Lomanskamp 2.0

7588, Beuningen
van € 61.500,- tot € 175.000,- v.o.n.

Beschrijving

Nieuwbouwplan Lomanskamp 2.0 te Beuningen.
Heerlijk landelijk wonen aan de rand van het dorp Beuningen in je ideale droomhuis!

Beuningen: Noaberschap, gelegen aan riviertje De Dinkel, omgeven door natuur! Een aangename woonplek.

Wij bieden namens onze opdrachtgever Aannemersbedrijf Niehof, 11 aannemer gebonden* bouwkavels te koop aan. Een prachtig plan van 7 bouwkavels ten behoeve van een vrijstaand woonhuis en een bouwplan van 2 blokken van 2 woningen.

De koopsommen van de 11 kavels zijn;

Bouwkavel (aannemer gebonden*)
1, Bouwkavel vrijstaand 373m2 - Koopsom € 99.000,--* V.O.N. incl. BTW
7, Bouwkavel vrijstaand 460m2 - Koopsom € 125.000,--* V.O.N. incl. BTW
8, Bouwkavel vrijstaand 508m2 - Koopsom € 135.000,--* V.O.N. incl. BTW
9, Bouwkavel vrijstaand 515m2 - Koopsom € 137.000,--* V.O.N. incl. BTW
10, Bouwkavel vrijstaand 582m2 - Koopsom € 155.000,--* V.O.N. incl. BTW
11, Bouwkavel vrijstaand 794m2 - Koopsom € 199.000,--* V.O.N. incl. BTW
12, Bouwkavel vrijstaand 650m2 - Koopsom € 175.000,--* V.O.N. incl. BTW
Optioneel Weidegrond achter kavel 12, (ca. 585), Koopsom € 29.500,-- V.O.N. incl. B.T.W.

Bouwplan (woning + kavel)
2, Bouwplan 2^1 kap 275m2, ca. 590m3 Koopsom Ca. € 300.000,-- /€ 350.000,-- V.O.N. incl. BTW
3, Bouwplan 2^1 kap 265m2, ca. 590m3 Koopsom Ca. € 300.000,-- /€ 350.000,-- V.O.N. incl. BTW
4, Bouwplan 2^1 kap 246m2, ca. 590m3 Koopsom Ca. € 300.000,-- /€ 350.000,-- V.O.N. incl. BTW
5, Bouwplan 2^1 kap 283m2, ca. 590m3 Koopsom Ca. € 300.000,-- /€ 350.000,-- V.O.N. incl. BTW

Samenvatting bouwregels
• Type woningen: vrijstaand of 2^1kap gebouwd.
• Hoofdgebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd.
• De breedte van het hoofdgebouw is minimaal 6 m voor vrijstaande woningen en minimaal 5m voor
twee-aan-een geschakelde woningen.
• De maximale perceelbreedte per hoofdgebouw , gemeten in de voorgevelrooilijn, bedraagt 25 m.
• Dakhelling hoofdgebouw: minimaal 25 graden en maximaal 60 graden.
• Kavel 2 - 5, Maximale bouwhoogte: 10m, Maximale goothoogte: 6m.
• Kavel 1, 7 - 12 Maximale bouwhoogte: 8,5m, Maximale goothoogte: 4m.
• Afstand hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelgrens: minimaal 3m en maximaal 8 meter, gemeten in de voorgevelrooilijn. voor aan- en bijgebouwen minimaal 1m of op de perceelgrens voor de noordzijde Lomanskamp.
• Gezamenlijke oppervlakte aan- en bijgebouwen 65m2 en niet meer dan 50% van het bouwperceel.
• Goothoogte bijgebouwen maximaal 3,5m, voor vrijstaande bijgebouwen geldt maximaal 3m.
• Hoogte bijgebouwen 1m lager dan hoofdgebouw.
Kijk voor alle regels van het bestemmingsplan op www.ruimtelijkeplannen.nl

Architectuur
• Ruimtelijk kwaliteitsplan Lomanskamp 2.0 stelt eigen gevel zijn eigen identiteit, passend in het straatbeeld. Zie referentiebeelden Architom.

Parkeren
• Minimaal 2/3 parkeerplaats op eigen terrein.

Water
• Afvalwater op openbaar vuilwaterriool
• Hemelwater bovengronds aanbieden op erfgrens (straatzijde).

Bestemmingsplan:
Vastgesteld bestemmingsplan “Lomanskamp 2 Beuningen” en wijziging “Welstandsnota Losser”:
https://www.losser.nl/Actueel/Bekendmakingen/Bekendmakingen_26_juni_2019/Vastgesteld_bestemmingsplan_Lomanskamp_2_Beuningen_en_wijziging_Welstandsnota_Losser:CXm1TuUMSWSGx_M0q_g_Tg

Geïnteresseerden kunnen zich melden bij KockvanBenthem Makelaars en op een inschrijfformulier hun voorkeur kenbaar maken. Dit formulier kan tot maandag 02 december 2019 12.00 uur worden ingeleverd bij de makelaar. Vervolgens zal te toewijzing plaatsvinden.
+ Lees meer

Kenmerken

Kenmerken
Perceeloppervlakte 246-794 m²
Datums
Start bouw zaterdag 1 februari 2020
+ Lees meer

Objecttypen

Aannemergebonden Bouwkavel Vrijstaande woning

van € 99.000,- tot € 199.000,- v.o.n.
Nieuwbouwplan Lomanskamp 2.0 te Beuningen.
Heerlijk landelijk wonen aan de rand van het dorp Beuningen in je ideale droomhuis!

Beuningen: Noaberschap, gelegen aan riviertje De Dinkel, omgeven door natuur! Een aangename woonplek.

Wij bieden namens onze opdrachtgever Aannemersbedrijf Niehof, 11 aannemer gebonden* bouwkavels te koop aan. Een prachtig plan van 7 bouwkavels ten behoeve van een vrijstaand woonhuis en een bouwplan van 2 blokken van 2 woningen.

De koopsommen van de 11 kavels zijn;

Bouwkavel (aannemer gebonden*)
1, Bouwkavel vrijstaand 373m2 - Koopsom € 99.000,--* V.O.N. incl. BTW
7, Bouwkavel vrijstaand 460m2 - Koopsom € 125.000,--* V.O.N. incl. BTW
8, Bouwkavel vrijstaand 508m2 - Koopsom € 135.000,--* V.O.N. incl. BTW
9, Bouwkavel vrijstaand 515m2 - Koopsom € 137.000,--* V.O.N. incl. BTW
10, Bouwkavel vrijstaand 582m2 - Koopsom € 155.000,--* V.O.N. incl. BTW
11, Bouwkavel vrijstaand 794m2 - Koopsom € 199.000,--* V.O.N. incl. BTW
12, Bouwkavel vrijstaand 650m2 - Koopsom € 175.000,--* V.O.N. incl. BTW
Optioneel Weidegrond achter kavel 12, (ca. 585), Koopsom € 29.500,-- V.O.N. incl. B.T.W.

Bouwplan (woning + kavel)
2, Bouwplan 2^1 kap 275m2, ca. 590m3 Koopsom Ca. € 300.000,-- /€ 350.000,-- V.O.N. incl. BTW
3, Bouwplan 2^1 kap 265m2, ca. 590m3 Koopsom Ca. € 300.000,-- /€ 350.000,-- V.O.N. incl. BTW
4, Bouwplan 2^1 kap 246m2, ca. 590m3 Koopsom Ca. € 300.000,-- /€ 350.000,-- V.O.N. incl. BTW
5, Bouwplan 2^1 kap 283m2, ca. 590m3 Koopsom Ca. € 300.000,-- /€ 350.000,-- V.O.N. incl. BTW

Samenvatting bouwregels
• Type woningen: vrijstaand of 2^1kap gebouwd.
• Hoofdgebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd.
• De breedte van het hoofdgebouw is minimaal 6 m voor vrijstaande woningen en minimaal 5m voor
twee-aan-een geschakelde woningen.
• De maximale perceelbreedte per hoofdgebouw , gemeten in de voorgevelrooilijn, bedraagt 25 m.
• Dakhelling hoofdgebouw: minimaal 25 graden en maximaal 60 graden.
• Kavel 2 - 5, Maximale bouwhoogte: 10m, Maximale goothoogte: 6m.
• Kavel 1, 7 - 12 Maximale bouwhoogte: 8,5m, Maximale goothoogte: 4m.
• Afstand hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelgrens: minimaal 3m en maximaal 8 meter, gemeten in de voorgevelrooilijn. voor aan- en bijgebouwen minimaal 1m of op de perceelgrens voor de noordzijde Lomanskamp.
• Gezamenlijke oppervlakte aan- en bijgebouwen 65m2 en niet meer dan 50% van het bouwperceel.
• Goothoogte bijgebouwen maximaal 3,5m, voor vrijstaande bijgebouwen geldt maximaal 3m.
• Hoogte bijgebouwen 1m lager dan hoofdgebouw.
Kijk voor alle regels van het bestemmingsplan op www.ruimtelijkeplannen.nl

Architectuur
• Ruimtelijk kwaliteitsplan Lomanskamp 2.0 stelt eigen gevel zijn eigen identiteit, passend in het straatbeeld. Zie referentiebeelden Architom.

Parkeren
• Minimaal 2/3 parkeerplaats op eigen terrein.

Water
• Afvalwater op openbaar vuilwaterriool
• Hemelwater bovengronds aanbieden op erfgrens (straatzijde).

Bestemmingsplan:
Vastgesteld bestemmingsplan “Lomanskamp 2 Beuningen” en wijziging “Welstandsnota Losser”:
https://www.losser.nl/Actueel/Bekendmakingen/Bekendmakingen_26_juni_2019/Vastgesteld_bestemmingsplan_Lomanskamp_2_Beuningen_en_wijziging_Welstandsnota_Losser:CXm1TuUMSWSGx_M0q_g_Tg

Geïnteresseerden kunnen zich melden bij KockvanBenthem Makelaars en op een inschrijfformulier hun voorkeur kenbaar maken. Dit formulier kan tot maandag 02 december 2019 12.00 uur worden ingeleverd bij de makelaar. Vervolgens zal te toewijzing plaatsvinden.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 160-300 m²
Perceeloppervlakte 246-794 m²
Aantal woningen 7
Start bouw zaterdag 1 februari 2020

Bouwplan woning + bouwkavel

van € 300.000,- tot € 350.000,- v.o.n.
Nieuwbouwplan Lomanskamp 2.0 te Beuningen.
Heerlijk landelijk wonen aan de rand van het dorp Beuningen in je ideale droomhuis!

Beuningen: Noaberschap, gelegen aan riviertje De Dinkel, omgeven door natuur! Een aangename woonplek.

Wij bieden namens onze opdrachtgever Aannemersbedrijf Niehof, 11 aannemer gebonden* bouwkavels te koop aan. Een prachtig plan van 7 bouwkavels ten behoeve van een vrijstaand woonhuis en een bouwplan van 2 blokken van 2 woningen.

De koopsommen van de 11 kavels zijn;

Bouwkavel (aannemer gebonden*)
1, Bouwkavel vrijstaand 373m2 - Koopsom € 99.000,--* V.O.N. incl. BTW
7, Bouwkavel vrijstaand 460m2 - Koopsom € 125.000,--* V.O.N. incl. BTW
8, Bouwkavel vrijstaand 508m2 - Koopsom € 135.000,--* V.O.N. incl. BTW
9, Bouwkavel vrijstaand 515m2 - Koopsom € 137.000,--* V.O.N. incl. BTW
10, Bouwkavel vrijstaand 582m2 - Koopsom € 155.000,--* V.O.N. incl. BTW
11, Bouwkavel vrijstaand 794m2 - Koopsom € 199.000,--* V.O.N. incl. BTW
12, Bouwkavel vrijstaand 650m2 - Koopsom € 175.000,--* V.O.N. incl. BTW
Optioneel Weidegrond achter kavel 12, (ca. 585), Koopsom € 29.500,-- V.O.N. incl. B.T.W.

Bouwplan (woning + kavel)
2, Bouwplan 2^1 kap 275m2, ca. 590m3 Koopsom Ca. € 300.000,-- /€ 350.000,-- V.O.N. incl. BTW
3, Bouwplan 2^1 kap 265m2, ca. 590m3 Koopsom Ca. € 300.000,-- /€ 350.000,-- V.O.N. incl. BTW
4, Bouwplan 2^1 kap 246m2, ca. 590m3 Koopsom Ca. € 300.000,-- /€ 350.000,-- V.O.N. incl. BTW
5, Bouwplan 2^1 kap 283m2, ca. 590m3 Koopsom Ca. € 300.000,-- /€ 350.000,-- V.O.N. incl. BTW

Samenvatting bouwregels
• Type woningen: vrijstaand of 2^1kap gebouwd.
• Hoofdgebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd.
• De breedte van het hoofdgebouw is minimaal 6 m voor vrijstaande woningen en minimaal 5m voor
twee-aan-een geschakelde woningen.
• De maximale perceelbreedte per hoofdgebouw , gemeten in de voorgevelrooilijn, bedraagt 25 m.
• Dakhelling hoofdgebouw: minimaal 25 graden en maximaal 60 graden.
• Kavel 2 - 5, Maximale bouwhoogte: 10m, Maximale goothoogte: 6m.
• Kavel 1, 7 - 12 Maximale bouwhoogte: 8,5m, Maximale goothoogte: 4m.
• Afstand hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelgrens: minimaal 3m en maximaal 8 meter, gemeten in de voorgevelrooilijn. voor aan- en bijgebouwen minimaal 1m of op de perceelgrens voor de noordzijde Lomanskamp.
• Gezamenlijke oppervlakte aan- en bijgebouwen 65m2 en niet meer dan 50% van het bouwperceel.
• Goothoogte bijgebouwen maximaal 3,5m, voor vrijstaande bijgebouwen geldt maximaal 3m.
• Hoogte bijgebouwen 1m lager dan hoofdgebouw.
Kijk voor alle regels van het bestemmingsplan op www.ruimtelijkeplannen.nl

Architectuur
• Ruimtelijk kwaliteitsplan Lomanskamp 2.0 stelt eigen gevel zijn eigen identiteit, passend in het straatbeeld. Zie referentiebeelden Architom.

Parkeren
• Minimaal 2/3 parkeerplaats op eigen terrein.

Water
• Afvalwater op openbaar vuilwaterriool
• Hemelwater bovengronds aanbieden op erfgrens (straatzijde).

Bestemmingsplan:
Vastgesteld bestemmingsplan “Lomanskamp 2 Beuningen” en wijziging “Welstandsnota Losser”:
https://www.losser.nl/Actueel/Bekendmakingen/Bekendmakingen_26_juni_2019/Vastgesteld_bestemmingsplan_Lomanskamp_2_Beuningen_en_wijziging_Welstandsnota_Losser:CXm1TuUMSWSGx_M0q_g_Tg

Geïnteresseerden kunnen zich melden bij KockvanBenthem Makelaars en op een inschrijfformulier hun voorkeur kenbaar maken. Dit formulier kan tot maandag 02 december 2019 12.00 uur worden ingeleverd bij de makelaar. Vervolgens zal te toewijzing plaatsvinden.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 228 m²
Perceeloppervlakte 246-283 m²
Aantal woningen 4
Start bouw zaterdag 1 februari 2020