Te koop: Op werkelijk schitterende locatie gelegen sfeervolle, rietgedekte vrijstaande woonboerderij

€ 598.000,- k.k.
Adres: Broekzijdeweg 36, 7665 TC Albergen
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 6.732 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²

Notitie

Algemeen

Op werkelijk schitterende locatie, direct aan de bosrand van het landgoed huize Almelo, in de nabijheid van het Kanaal (de Pook) en te midden van weilanden gelegen sfeervolle, rietgedekte vrijstaande woonboerderij met achtergelegen weiland, schuur en vrijstaande stenen garage van ca 70 m2 met inpandige keurig nette Bed en Breakfast faciliteit. Dit alles is omgeven door een prachtig aangelegde tuin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1965
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/2891520
Vraagprijs € 598.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 21 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.732 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 535 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 1.500 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Hr combi-ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Op werkelijk schitterende locatie, direct aan de bosrand van het landgoed huize Almelo, in de nabijheid van het Kanaal (de Pook) en te midden van weilanden gelegen sfeervolle, rietgedekte vrijstaande woonboerderij met achtergelegen weiland, schuur en vrijstaande stenen garage van ca 70 m2 met inpandige keurig nette Bed en Breakfast faciliteit. Dit alles is omgeven door een prachtig aangelegde tuin rondom met fraaie beplanting en fruitbomen.

Een unieke kans voor hen die comfortabel, groen, rustig, vrij en toch in de directe nabijheid van Almelo willen wonen, een hobby met kleinvee aan huis wensen of die een Bed en Breakfast willen runnen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer met sierschouw en haardpartij, dichte woonkeuken met massief houten inbouwkeuken met koel/vrieskast, vaatwasser, klassiek kooktoestel met 5 pits gaskookplaat, slow oven en (pizza) oven en v.v. een schuifpui naar het zonneterras. De tussen hal met voorraadkast biedt toegang tot de (master bedroom) slaapkamer met tuindeuren naar terras, keurig nette badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet en cv ruimte.
Verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers met inbouwkasten.

Bijzonderheden:
* Kaveloppervlak 6732 m2. Inhoud hoofdbouw ca. 535 m3.
* Bouwjaar ca. 1965, nadien in 2000 uitgebouwd en in 2012 geheel v.v. een nieuw dakbeschot met nieuw rieten dak.
* Dubbele garage met daarnaast en boven een Bed en Breakfast faciliteit.
* Recent (ca. 2 jaar geleden) vervangen HR ketel op gas (woonhuis). De B&B/garage beschikt over een afzonderlijke eigen CV ketel.
* Schapen schuur, bijenschuur en weiland (ca. 5000 m2).
* Grotendeels geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom!

** Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente **

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen