Te koop: Beuningerstraat 59a, 7588 RG Beuningen

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 5.800 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 213 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een heerlijk gevoel van rust en ruimte! Op een idyllische beschutte plek op een kavel van ca. 4100 m² , nabij het uitgestrekte natuurgebied het Lutterzand, gelegen in de driehoek De Lutte, Oldenzaal, Denekamp en nabij de Duitse grens ligt deze woonboerderij met garage/berging en met buitengewoon mooi uitzicht. De prachtige parkachtige tuin gaat harmonieus over in het Twents Coulissenlandschap. Het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1999
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4735575
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 30 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.800 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 213 m²
Inhoud 870 m³
Tuinoppervlakte 3.000 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Een heerlijk gevoel van rust en ruimte! Op een idyllische beschutte plek op een kavel van ca. 4100 m² , nabij het uitgestrekte natuurgebied het Lutterzand, gelegen in de driehoek De Lutte, Oldenzaal, Denekamp en nabij de Duitse grens ligt deze woonboerderij met garage/berging en met buitengewoon mooi uitzicht. De prachtige parkachtige tuin gaat harmonieus over in het Twents Coulissenlandschap. Het ideale huis voor twee gezinnen die ruimte en rust willen op een groot perceel.

De huidige situatie is dat het een zeer riante woonboerderij betreft die opgesplitst is in twee separate woonhuizen met ieder een eigen huisnummer en eigen gas/water/elektra aansluitingen. Het linker gedeelte (huisnummer 59) is op de begane grond al voorzien van sanitair, keuken en dergelijke. Het bovenste gedeelte moet nog afgewerkt worden. Het rechter gedeelte (huisnummer 59a) van de boerderij dient nog in zijn totaliteit afgewerkt te worden.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, badkamer en toilet welke op dit moment nog niet voorzien zijn van sanitaire voorzieningen. Slaapkamer op de begane grond, vanuit de hal toegang tot de woonkamer welke door de grote raampartijen voorzien is van veel lichtinval. Half-open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken uitgerust met aansluitingen voor wasmachine-/droger en een vaste kast.

Eerste verdieping rechter deel: overloop, maar liefst 4 slaapkamers en een separate kast met Cv-opstelling.

Bijzonderheden:
* Een groot gedeelte van de woning is nog ruwbouw hetgeen voor u de mogelijkheid biedt om het
naar eigen inzicht en smaak af te bouwen.
* Herbouwd in het jaar 1999
* Kaveloppervlakte ca. 4100 m²
* Woonoppervlakte 213 m².
* De woonboerderij is uitermate geschikt als bijvoorbeeld een kangoeroewoning of zorgboerderij.
* Tevens is deze boerderij geschikt voor het behouden van bijvoorbeeld paarden en kleinvee.
* Baden en slapen op de begane grond.
* Gelegen in een prachtige omgeving met alle uitvalswegen in de nabije omgeving.
* Grote stenen garage/bergschuur in de tuin.
* De woonboerderij kan ook als 1 geheel worden gekocht, vraagprijs € 975.000,- K.K.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen