Te koop: Beuningerstraat 59, 7588 RG Beuningen

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 6.235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 276 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een heerlijk gevoel van rust en ruimte! Op een idyllische beschutte plek op een kavel van 3.800 m2, nabij het uitgestrekte natuurgebied het Lutterzand, gelegen in de driehoek De Lutte, Oldenzaal, Denekamp en nabij de Duitse grens ligt deze woonboerderij met buitengewoon mooi uitzicht. De prachtige parkachtige tuin gaat harmonieus over in het Twents Coulissenlandschap. Het ideale huis voor twee gez... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1999
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4735571
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 30 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 276 m²
Inhoud 1.110 m³
Tuinoppervlakte 3.000 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 10 (waarvan 7 slaapkamers)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Een heerlijk gevoel van rust en ruimte! Op een idyllische beschutte plek op een kavel van 3.800 m2, nabij het uitgestrekte natuurgebied het Lutterzand, gelegen in de driehoek De Lutte, Oldenzaal, Denekamp en nabij de Duitse grens ligt deze woonboerderij met buitengewoon mooi uitzicht. De prachtige parkachtige tuin gaat harmonieus over in het Twents Coulissenlandschap. Het ideale huis voor twee gezinnen die ruimte en rust willen op een groot perceel.

De huidige situatie is dat het een zeer riante woonboerderij betreft die opgesplitst is in twee separate woonhuizen met ieder een eigen huisnummer en eigen gas/water/elektra aansluitingen. Het linker gedeelte (huisnummer 59) is op de begane grond al voorzien van sanitair, keuken en dergelijke. Het bovenste gedeelte moet nog afgewerkt worden. Het rechter gedeelte (huisnummer 59a) van de boerderij dient nog in zijn totaliteit afgewerkt te worden.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met wasfonteintje, vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met erker, middels en-suite deuren een half-open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ingebouwde kast. De bijkeuken welke is uitgerust met de aansluitingen voor wasmachine-/droger en een vaste kastenwand is bereikbaar via de keuken en tevens via de hal bij binnenkomst. Op de begane grond zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van 2 vaste kasten. Beide slaapkamers hebben toegang tot een eigen badkamer. Badkamer zijn uitgerust met een douchehoek, vrijdragend toilet en wastafel. Op de gehele benedenverdieping in het linker deel zijn maar liefst 4 toiletvoorzieningen.

Eerste verdieping linker deel: overloop, maar liefst 5 slaapkamers en een separate (berg)ruimte met Cv-opstelling.

Bijzonderheden:
* Herbouwd in het jaar 1999
* Kaveloppervlakte 3800 m² (een deel van het perceel hoort bij Beuningerstraat 59a)
* Woonoppervlakte in totaal 276 m².
* Deze boerderij is geschikt voor het behouden van bijvoorbeeld paarden en kleinvee.
* Baden en slapen op de begane grond.
* Gelegen in een prachtige omgeving met alle uitvalswegen in de nabije omgeving.
* De woonboerderij kan ook als 1 geheel worden gekocht, vraagprijs € 975.000,- K.K.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen