Te koop: Rozenhof 122, 7623 PP Borne

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 191 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelegen op een zeer gewilde locatie in de 'Bornsche Maten', deze instapklare woning met drie slaapkamers, een fraai afwerkingsniveau, vrijstaande houten berging en achterom.

De centrale ligging, de goede voorzieningen en de nabijheid van mooie natuur zorgen ervoor dat het in Borne prettig wonen en werken is. In het sfeervolle centrum van Borne is het prettig winkelen. De diversiteit in wink... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 2011
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5602183
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 191 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 487 m³
Tuinoppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Gelegen op een zeer gewilde locatie in de 'Bornsche Maten', deze instapklare woning met drie slaapkamers, een fraai afwerkingsniveau, vrijstaande houten berging en achterom.

De centrale ligging, de goede voorzieningen en de nabijheid van mooie natuur zorgen ervoor dat het in Borne prettig wonen en werken is. In het sfeervolle centrum van Borne is het prettig winkelen. De diversiteit in winkels en de klantvriendelijkheid worden hoog gewaardeerd.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, vrijdragend toilet met fonteintje, meterkast, royale tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren welke toegang bieden tot de fraaie achtertuin welke is gelegen op het Zuiden en is v.v. vrijstaande houten berging én achterom bereikbaar. Provisiekast onder de trap en een heerlijke open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, quooker, koelkast en een separate vriezer.

Eerste verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers en een volledig betegelde badkamer mét vloerverwarming en welke is uitgerust met een douchehoek, tweepersoons ligbad, wastafel met meubel, vrijdragend toilet en design radiator.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, op dit moment nog helemaal naar eigen wens in te richten. Door het dakraam op deze verdieping is het realiseren van een 4e slaapkamer zeker een mogelijkheid! Verder op deze verdieping de Cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine-/droger.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2011
* Kaveloppervlakte 191 m² * Woonoppervlakte 101 m² * Inhoud 487 m³
* Gelegen in de super gewilde woonwijk 'Bornsche Maten'.
* Instapklaar, fraai afwerkingsniveau en keurig onderhouden.
* Energiezuinig, energielabel A.
* Buitenschilderwerk van 2020!
* De slaapkamers boven zijn v.v. screens.
* Heerlijke tuin op het Zuiden met achterom, pergola en een vrijstaande houten berging.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen