Te koop: Beltmolen 19, 7587 RL De Lutte

€ 418.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 478 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op fraaie locatie in woonwijk "de Luttermolen" aan het einde van een rustig straatje gelegen, vrijstaand woonhuis met souterrain en aangebouwde stenen berging. Een heerlijke zonnige tuin op het Zuid-Westen gesitueerd met twee terrassen.

Het villapark "De Luttermolen" ligt direct aan de afslag 34 van de A1. De Lutte staat bekend om zijn prachtige natuur met zijn vele wandel- en fietsroutes en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2000
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5619792
Vraagprijs € 418.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 478 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 350 m³
Tuinoppervlakte 149 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Op fraaie locatie in woonwijk "de Luttermolen" aan het einde van een rustig straatje gelegen, vrijstaand woonhuis met souterrain en aangebouwde stenen berging. Een heerlijke zonnige tuin op het Zuid-Westen gesitueerd met twee terrassen.

Het villapark "De Luttermolen" ligt direct aan de afslag 34 van de A1. De Lutte staat bekend om zijn prachtige natuur met zijn vele wandel- en fietsroutes en ligt vlak bij de Duitse grens. Enkele plaatsen in de directe omgeving zijn Oldenzaal, Enschede, Hengelo, Almelo, Losser en Denekamp.

Indeling
Souterrain: de woning is volledig onderkelderd en nog helemaal naar eigen wens in te richten.

Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, L-vormige tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer en tuindeuren naar zonneterras, open keuken welke is v.v. diverse inbouwapparatuur en berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer welke is v.v. een dakkapel met douchecabine, wandcloset en wastafel. CV-ruimte met doorgang naar de 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Kaveloppervlak 478 m²
* Gehele woonhuis v.v. kunststof kozijnen.
* Eigen oprit met plek voor 2 auto's.
* Riante tuin rondom het woonhuis v.v. meerder terrassen waarop je volop kunt genieten van zon en privacy.
* CV en warm water middels een HR combi ketel op gas.
* De hele woning is afgewerkt met dubbele beglazing en draai-kiepramen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen