Te koop: Belvedereweg 5, 7587 LV De Lutte

€ 1.250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 10.732 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 363 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een bijzonder mooie locatie in het Twentse landschap nabij Oldenzaal tussen de Paasberg en de Hakenberg ligt dit in 2013 volledig nieuw gebouwd en exclusieve landhuis. Op werkelijk een sublieme plek aan de rand van Oldenzaal. Een ontmoeting met het landhuis, bereikbaar via een oprijlaan is toch liefde op het eerste gezicht? Een fantastische plek, hier is rust, ruimte en vrijheid het motto.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2013
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5206187
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 10.732 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 363 m²
Inhoud 1.939 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 55 m²
Tuinoppervlakte 10.000 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een zwembad Ja

Beschrijving

Op een bijzonder mooie locatie in het Twentse landschap nabij Oldenzaal tussen de Paasberg en de Hakenberg ligt dit in 2013 volledig nieuw gebouwd en exclusieve landhuis. Op werkelijk een sublieme plek aan de rand van Oldenzaal. Een ontmoeting met het landhuis, bereikbaar via een oprijlaan is toch liefde op het eerste gezicht? Een fantastische plek, hier is rust, ruimte en vrijheid het motto. Echter ook het gezellige en Bourgondische centrum van Oldenzaal is binnen handbereik.

Liggend op een perceel van maar liefst 10.732 m² heb je vanuit dit landhuis een fenomenaal uitzicht naar alle hoeken, hierdoor ontstaat een vergezicht welke je van alle jaargetijden laat genieten. Duurzaam gebouwd met veel eiken en dan hebben we het nog niet gehad over de 48 zonnepanelen en warmtepomp die dit huis energiearm maken. Kortom dit huis is helemaal af!

Indeling:
Souterrain: middels vaste trap is het souterrain goed bereikbaar, hier bevindt zich een 2e woonkamer met een separaat kantoor en een ruimte welke op dit moment in gebruik is als fitnessruimte. Een separate ruimte met aansluitingen voor de wasmachine/droger en een technische ruimte.

Begane grond: entree/hal, vaste trapopgang, meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, toegang tot de zeer royale tuingerichte woonkamer met natuurstenen vloer en uitgerust met een sfeervolle open haard. Middels een glazen schuifpui is de gezellige overkapping bereikbaar waar je heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon en de extra lange zomeravonden. Een landelijke en luxe open woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een 5-pits inductie kookplaat en separate 'teppanjaki-plaat' met afzuigkap.

Door middel van een 'tussen-hal' is de slaapvleugel bereikbaar met een ruime slaapkamer uitgerust met een heuse 'walk-in-closet'. De luxe badkamer is v.v. een vrijdragend toilet, wastafelmeubel met 2 wastafels, designradiator en douchehoek. Terug naar de entree van dit prachtige landhuis kom je bij de 'relax-kamer' met een eigen sauna (ter overname/gaat mee?) en een douche. Via deze 'relax-kamer' is het eigen indoor zwembad (met jet-stream en massagefunctie) bereikbaar welke is uitgerust met 3 ruime lichtkoepels en prachtig uitzicht door de royale glazen raampartij waar alle deuren kunnen worden open gezet. Aan de andere kant van het zwembad nog 2 grote inpandige bergingen voor extra veel bergruimte.

Eerste verdieping: overloop met het luik van de vlizotrap welke naar de zolder leidt, 2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 is v.v. een eigen dakkapel. De eveneens luxe 2e badkamer op deze verdieping is v.v. douchehoek, wastafel met meubel en vrijdragend toilet.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken (berg)zolder voor nog meer bergruimte en hier hangt tevens unit van de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2013
* Kaveloppervlakte 10.732 m² * Woonoppervlakte 363 m²
* Fraai gelegen vrijstaand landhuis met slapen en baden op de begane grond.
* De woning is uitgerust met maar liefst 48 zonnepanelen, een warmtepomp én een eigen indoor zwembad.
* Voldoende bergruimte door de 2 inpandige bergingen waarvan 1 mét verdieping(bergzolder).
* Zeer fraai en luxe afgewerkt, dit landhuis is helemaal af!
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen