Onder optie

Te koop: Dorpstraat 52, 7587 AD De Lutte

€ 74.000,- v.o.n.
Type object Bouwgrond
Perceeloppervlakte 260 m²

Notitie

Algemeen

Een uitzonderlijke mogelijkheid om zelf te bouwen in de dorpskern van De Lutte.

De Lutte: dorps, landelijk, gastvrij en lommerrijk! Een heerlijk plaats om te wonen dus.

Wij bieden namens onze opdrachtgever Aannemersbedrijf Niehof, 11 aannemer gebonden* bouwkavels te koop aan.
De kavels variëren in grootte van 275 m2 tot 575 m2.

De koopsommen van de 11 bouwkavels zijn;

m2 incl... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bouwgrond
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4037746
Koopsom € 74.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 7 mei 2018
Bouw
Type object Bouwgrond
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Locatie
Ligging In centrum

Omschrijving

Een uitzonderlijke mogelijkheid om zelf te bouwen in de dorpskern van De Lutte.

De Lutte: dorps, landelijk, gastvrij en lommerrijk! Een heerlijk plaats om te wonen dus.

Wij bieden namens onze opdrachtgever Aannemersbedrijf Niehof, 11 aannemer gebonden* bouwkavels te koop aan.
De kavels variëren in grootte van 275 m2 tot 575 m2.

De koopsommen van de 11 bouwkavels zijn;

m2 incl BTW, VON
1 325 € 92.413,75, type 2^1-kap
2 295 € 83.883,25, type 2^1-kap
3 380 € 108.053,00, type vrijstaand
4 370 € 105.209,50, type vrijstaand
5 275 € 78.196,25, type 2^1-kap
6 260 € 73.931,00, type 2^1-kap
7 460 € 130.801,00, type vrijstaand
8 440 € 125.114,00, type vrijstaand
9 535 € 152.127,25, type vrijstaand
11 405 € 115.161,75, type vrijstaand
12 470 € 133.644,50, type vrijstaand

Samenvatting bouwregels
• Type woningen: vrijstaand of 2^1kap gebouwd.
• Hoofdgebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd.
• De breedte van het hoofdgebouw is minimaal 6 m voor vrijstaande woningen en minimaal 5m voor
twee-aaneen geschakelde woningen.
• Dakhelling hoofdgebouw: minimaal 25 graden en maximaal 60 graden.
• Maximale bouwhoogte: 10m.
• Maximale goothoogte: 6m.
• Afstand hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelgrens: minimaal 3m, voor aan- en bijgebouwen minimaal 1m
of op de perceelgrens.
• Gezamenlijke oppervlakte aan- en bijgebouwen 65m2 en niet meer dan 50% van het bouwperceel.
• Goothoogte bijgebouwen maximaal 3,5m, voor vrijstaande bijgebouwen geldt maximaal 3m.
• Hoogte bijgebouwen 1m lager dan hoofdgebouw.
Kijk voor alle regels van het bestemmingsplan op www.ruimtelijkeplannen.nl

Architectuur
• Welstandsnota Losser: visie op beeldkwaliteit dd. 15-10-2013.
• Het plangebied is aangemerkt als ‘kern’ waarvoor niveau 2 geldt.

Parkeren
• Minimaal 1 parkeerplaats op eigen terrein.

Water
• Afvalwater op openbaar vuilwaterriool
• Hemelwater bovengronds aanbieden op erfgrens (straatzijde).

Geïnteresseerden kunnen zich melden bij KockvanBenthem Makelaars en op een inschrijfformulier hun voorkeur kenbaar maken. Dit formulier kan tot maandag 30 april 12.00 uur kan worden ingeleverd bij de makelaar. Vervolgens zal te toewijzing plaatsvinden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen