Te koop: Dorpstraat 52, 7587 AD De Lutte

€ 74.000,- v.o.n.
Type object Bouwgrond
Perceeloppervlakte 260 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een uitzonderlijke mogelijkheid om zelf te bouwen in de dorpskern van De Lutte.

De Lutte: dorps, landelijk, gastvrij en lommerrijk! Een heerlijk plaats om te wonen dus.

Wij bieden namens onze opdrachtgever Aannemersbedrijf Niehof, 11 aannemer gebonden* bouwkavels te koop aan.
De kavels variëren in grootte van 275 m2 tot 575 m2.

De koopsommen van de 11 bouwkavels zijn;

m2 incl... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bouwgrond
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4037746
Koopsom € 74.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 18 september 2019
Bouw
Type object Bouwgrond
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Locatie
Ligging In centrum

Omschrijving

Een uitzonderlijke mogelijkheid om zelf te bouwen in de dorpskern van De Lutte.

De Lutte: dorps, landelijk, gastvrij en lommerrijk! Een heerlijk plaats om te wonen dus.

Wij bieden namens onze opdrachtgever Aannemersbedrijf Niehof, 11 aannemer gebonden* bouwkavels te koop aan.
De kavels variëren in grootte van 275 m2 tot 575 m2.

De koopsommen van de 11 bouwkavels zijn;

m2 incl BTW, VON
1 ca. 331 € 92.413,75, type 2^1-kap, verkocht
2 ca. 296 € 83.883,25, type 2^1-kap, verkocht
3 ca. 379 € 108.053,00, type vrijstaand, optie
4 ca. 370 € 105.209,50, type vrijstaand, verkocht
5 ca. 267 € 78.196,25, type 2^1-kap, verkocht
6 ca. 264 € 73.931,00, type 2^1-kap, beschikbaar
7 ca. 473 € 130.801,00, type vrijstaand, optie
8 ca. 452 € 125.114,00, type vrijstaand, optie
9 ca. 546 € 152.127,25, type vrijstaand, verkocht
11 ca. 407 € 115.161,75, type vrijstaand, optie
12 ca. 470 € 133.644,50, type vrijstaand, verkocht

Samenvatting bouwregels
• Type woningen: vrijstaand of 2^1kap gebouwd.
• Hoofdgebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd.
• De breedte van het hoofdgebouw is minimaal 6 m voor vrijstaande woningen en minimaal 5m voor
twee-aaneen geschakelde woningen.
• Dakhelling hoofdgebouw: minimaal 25 graden en maximaal 60 graden.
• Maximale bouwhoogte: 10m.
• Maximale goothoogte: 6m.
• Afstand hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelgrens: minimaal 3m, voor aan- en bijgebouwen minimaal 1m
of op de perceelgrens.
• Gezamenlijke oppervlakte aan- en bijgebouwen 65m2 en niet meer dan 50% van het bouwperceel.
• Goothoogte bijgebouwen maximaal 3,5m, voor vrijstaande bijgebouwen geldt maximaal 3m.
• Hoogte bijgebouwen 1m lager dan hoofdgebouw.
Kijk voor alle regels van het bestemmingsplan op www.ruimtelijkeplannen.nl

Architectuur
• Welstandsnota Losser: visie op beeldkwaliteit dd. 15-10-2013.
• Het plangebied is aangemerkt als ‘kern’ waarvoor niveau 2 geldt.

Parkeren
• Minimaal 1 parkeerplaats op eigen terrein.

Water
• Afvalwater op openbaar vuilwaterriool
• Hemelwater bovengronds aanbieden op erfgrens (straatzijde).

Geïnteresseerden kunnen zich melden bij KockvanBenthem Makelaars

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen