Te koop: Grondzeiler 11, 7587 SB De Lutte

€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 476 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 199 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op mooie en rustige locatie in Villapark "De Luttermolen" gelegen, bijzonder fraaie en luxe afgewerkte uitgebouwde vrijstaande SEMI-BUNGALOW met slaapkamer en badkamer op de begane grond en in boerderijstijl met riet gedekte kap en eigen oprit. Daarnaast heeft deze levensloopbestendige woning een royale achtertuin is smaakvol aangelegd met gazon, terras en fraaie paden. De achterliggende woning... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2002
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5474922
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 476 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 199 m²
Inhoud 683 m³
Tuinoppervlakte 247 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Op mooie en rustige locatie in Villapark "De Luttermolen" gelegen, bijzonder fraaie en luxe afgewerkte uitgebouwde vrijstaande SEMI-BUNGALOW met slaapkamer en badkamer op de begane grond en in boerderijstijl met riet gedekte kap en eigen oprit. Daarnaast heeft deze levensloopbestendige woning een royale achtertuin is smaakvol aangelegd met gazon, terras en fraaie paden. De achterliggende woningen zijn op ruime afstand gesitueerd waardoor er een optimale privacy is in de tuin.

De Grondzeiler ligt dicht bij het gezellige centrum van het dorp De Lutte en het fantastische groen als "De Wilmersberg" en het "Lutterzand". Binnen 15 minuten fiets je naar Oldenzaal en op de A1 ben je zelfs binnen enkele minuten.

Indeling:
Souterrain: middels vaste trap bereikbaar. Uitstekend afgewerkte ruimte met plavuizen vloer en verwarming middels radiatoren. De ruimte is op dit moment in gebruik als slaapkamer/werkruimte en berging.

Begane grond: entree/hal, vrijdragend toilet met fonteintje, meterkast, royale lichte woonkamer uitgerust met een gezellige gashaard en openslaande glazen deuren met toegang tot de voortuin. In de eethoek eveneens openslaande glazen deuren met toegang tot de fraai aangelegde achtertuin welke is gesitueerd op het Oosten. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, oven en separate magnetron.

Op de begane grond is eveneens één slaapkamer aanwezig welke is v.v. een vaste kastenwand en een eigen badkamer welke is uitgerust met een inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafel met meubel. De inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine-/droger maakt dat deze woning werkelijk is v.v. alle gemakken.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast waar de Cv-ketel opstelling zich bevindt, twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer welke is uitgerust met dubbele wastafel, vrijdragend toilet, ligbad en douchehoek.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken (berg)zolder.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2002
* Kaveloppervlakte 476 m² * Woonoppervlakte 199 m²
* Semi-bungalow uitgerust met 3 slaapkamers en 2 badkamers.
* Hoog afwerkingsniveau, instapklaar & levensbestendig.
* Gelegen op een unieke locatie met veel privacy in de tuin.
* Diverse natuurgebieden en mooie fietsroutes in de nabije omgeving.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen