Te koop: Koppelboerweg 2, 7587 NV De Lutte

€ 995.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 30.455 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²

Notitie

Algemeen

Unieke plek om te wonen, te leven en te genieten!
Te midden van een schitterend Coulissen landschap, idyllisch en op één der mooiste plekken van het buitengebied tussen Oldenzaal en De Lutte, rustiek gelegen romantisch woonhuis genaamd “de Bijenkorf”. Dit woonhuis met parkachtige tuin, weilanden en houtwallen is gelegen op een bijzonder ruime kavel van 30455 m2. De schuren (samen ca.130m2), atel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1920
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/3190184
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 13 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 30.455 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 45 m²
Tuinoppervlakte 30.300 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Hr
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Unieke plek om te wonen, te leven en te genieten!
Te midden van een schitterend Coulissen landschap, idyllisch en op één der mooiste plekken van het buitengebied tussen Oldenzaal en De Lutte, rustiek gelegen romantisch woonhuis genaamd “de Bijenkorf”. Dit woonhuis met parkachtige tuin, weilanden en houtwallen is gelegen op een bijzonder ruime kavel van 30455 m2. De schuren (samen ca.130m2), atelierruimte (ca.24m2) en recent gebouwde loods (ca.75m2) geven u alle ruimte uw hobby's uit te oefenen of gezelschapsdieren te houden. U fietst binnen enkele minuten naar de binnenstad van Oldenzaal of de dorpskern van De Lutte.

Dit historisch, charmante object maakte vroeger deel uit van landgoed "'t Koppelboer" en heeft de navolgende indeling:

Overdekt entree, meterkast, ruime hal met toilet en fonteintje, tussenhal met trapopgang en hobby/werkruimte, woonkamer met volumineuze haardpartij, slaapkamer met aangrenzende badkamer v.v. douche en wastafel. Keuken en handige bijkeuken, beide voorzien van een eenvoudige keukenunit en een inpandige garage. Via de woonkamer gaat de trap zowel naar de kelder als naar de eerste verdieping waarop riante hobbyzolder met mogelijkheid voor twee slaapkamers.
Via de tussenhal bereikt u de ruimte boven de garage en carport waar u een ruime slaapkamer met balkon treft met separate, compleet uitgevoerde badkamer met ligbad, wastafel, douchecabine en toilet.

Bijzonderheden:
* Ook ideaal geschikt voor paardenliefhebbers of andere hobbydierhouders gezien de weilanden en schuren.
* Bouwjaar; 1920 nadien in 1978 geheel verbouwd.
* Schilderwerk exterieur; 2017.
* Kavel; 3ha4are en 55 centiare waarvan ruim 2 hectare weilanden met watervoorziening.
* CV en warmwater middels een HR combi-ketel op gas van 2006.
* Op enkele fietsminuten van Oldenzaal en de Lutte op ca. 3 km van de A1 gelegen.
* Fraaie boomgaard en vele andere hobbymogelijkheden.
* Een heerlijkheid tussen de Twentse landgoederen en gelegen naast het landgoedhotel "De Wilmersberg".
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen