Te koop: Plechelmusstraat 25, 7587 AL De Lutte

€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 738 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²

Notitie

Algemeen

De ideale ligging op ruime hoekkavel (738 m2) in het hart van het toeristische dorp De Lutte met fraai uitzicht over "Erve Boerrichter" maakt dit vrijstaande woonhuis met vrijstaande stenen garage, een royale tuin rondom, eigen oprit en achterom uniek!

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree/hal met garderobe, toegang tot de hobby- werkkamer met vaste kasten, dichte woonkeuken met L-vormige... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1958
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4279996
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 20 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 738 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 596 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 643 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

De ideale ligging op ruime hoekkavel (738 m2) in het hart van het toeristische dorp De Lutte met fraai uitzicht over "Erve Boerrichter" maakt dit vrijstaande woonhuis met vrijstaande stenen garage, een royale tuin rondom, eigen oprit en achterom uniek!

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree/hal met garderobe, toegang tot de hobby- werkkamer met vaste kasten, dichte woonkeuken met L-vormige keukenopstelling, woonkamer met openhaard, plavuizenvloer, vloerverwarming en openslaande tuindeuren en toegang tot de provisiekelder. In het achterportaal bevindt zich de toiletruimte en de aansluitingen voor wasmachine- en droger. De handige berging met CV-opstelling en uitstortgootsteen is eveneens te bereiken via het achterportaal en beschikt over een separate entree.

Eerste verdieping: Overloop met balkondeur, 4 slaapkamers allen v.v. vaste kasten en 1 met eigen toegang tot balkon. Eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare zoldervliering.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1958. Perceel: 738 m2. Inhoud: 596 m3.
* Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken.
* De vrijstaande stenen garage alsmede de inpandig bereikbare berging bieden vele (hobby)mogelijkheden.
* Royale oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's.
* De gezellige restaurants/cafés/kerk/basisschool alsmede primaire winkelvoorzieningen in de dorpskern zijn in de directe omgeving.
* Op fietsafstand van het fraaie natuurgebied "het Lutterzand" en het centrum van Oldenzaal. Oprit A1 De Lutte is binnen elke autominuten bereikbaar.
* In de stenen garage bevindt zich een hobbyruimte die toegankelijk is via een separate entree.
* De woning is voorzien van een alarminstallatie met door-melding.
* Een robotmaaier voorziet in het maaien van de grasmat rondom de woning.
* In de tuin bevindt zich een overkapping voor het openhaardhout.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen