Verkocht

Verkocht: Smidskaamp 22, 7587 BV De Lutte

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 574 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²

Notitie

Algemeen

Sfeervol en riant (inhoud ca. 560 m3) woonhuis gelegen in gewilde, rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van "De Lutte" met vrij uitzicht over het groene coulissenlandschap met landerijen. Het woonhuis beschikt verder over een inpandig bereikbare garage, ruime oprit met plaats voor twee auto's naast elkaar, carport, achterom en een parkachtig aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2000
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4265917
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 30 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 574 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Omschrijving

Sfeervol en riant (inhoud ca. 560 m3) woonhuis gelegen in gewilde, rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van "De Lutte" met vrij uitzicht over het groene coulissenlandschap met landerijen. Het woonhuis beschikt verder over een inpandig bereikbare garage, ruime oprit met plaats voor twee auto's naast elkaar, carport, achterom en een parkachtig aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin met diverse terrassen en een heerlijke royale eikenhouten gebintwerken veranda/overkapping.

Indeling:
Begane grond: Overdekt entree/hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. Lichte living v.v. een eiken parketvloer en openslaande deuren naar het terras/tuin. Woonkeuken v.v. een Siematic inbouwkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur w.o. inductiekookplaat, RVS afzuigkap, Cesar Stone aanrechtblad, oven, magnetroncombinatie, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Bijkeuken met praktische spoelbak en aansluitingen voor wasmachine- en droger. Directe toegang vanuit de bijkeuken naar de inpandige garage met uitstortgootsteen en tuindeur.

Eerste verdieping: Overloop, 3 riante slaapkamers, bergkast/CV-ruimte en een geheel betegelde badkamer met ligbad, douchehoek met glazen deur, vrijdragend toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: Ruime zolderberging bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar; 2001. Kavel: 574 m2. Inhoud: ca. 560 m3.
* 22 zonnepanelen met omvormer zorgen voor een zeer laag energieverbruik!
* Energielabel A.
* CV en warmwater middels een Nefit combiketel uit 2000.
* Ruime, inpandige garage met carport.
* Volop zon in de fraaie en zeer verzorgde achtertuin met terrassen en gazon met automatische robotmaaier. En door zijn open, vrije ligging op het noord-oosten een prachtig vergezicht over het twents coulissenlandschap met zijn landerijen.
* De heerlijke, in eikenhout uitgevoerde gebintwerken overkapping/veranda is voorzien van een uittrekbaar zonnescherm, elektra en gasheaters.
* Op loopafstand van de gezellige restaurants/cafés in de dorpskern, op fietsafstand van het fraaie buitengebied en het centrum van Oldenzaal (ca. 5 km), alsmede oprit A1 De Lutte (< 5 min), zijn binnen enkele autominuten bereikbaar!
* Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen