Nieuw in verkoop

Te koop: Tjaskermolen 3, 7587 RM De Lutte

€ 550.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 361 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Prachtige, onder architectuur gebouwde ENERGIENEUTRALE instapklare woning met carport gelegen op rustige woonlocatie in villawijk "De Luttermolen".

Het dak van deze unieke vrijstaande woning is geheel van zink en voorzien van de modernste zonnepanelen (28 stuks) voor de opwekking van zonne-energie. Er is bij de bouw gekozen voor een energiezuinige en duurzame manier van verwarmen met behulp... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2018
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5940187
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 361 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Prachtige, onder architectuur gebouwde ENERGIENEUTRALE instapklare woning met carport gelegen op rustige woonlocatie in villawijk "De Luttermolen".

Het dak van deze unieke vrijstaande woning is geheel van zink en voorzien van de modernste zonnepanelen (28 stuks) voor de opwekking van zonne-energie. Er is bij de bouw gekozen voor een energiezuinige en duurzame manier van verwarmen met behulp van een luchtwarmtepomp. Deze pomp haalt samen met de zonnepanelen je benodigde energie gratis uit de natuur.

Daarnaast zijn de stijl van de woning en de hoogwaardige afwerking opvallende kenmerken. De woning beschikt bovendien over een riante woonkeuken met moderne inbouwapparatuur en is instapklaar (!). Wellicht is dit de woning waar je al zo lang naar op zoekt bent!

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, hal met trapopgang, volledig betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, meterkast en een garderobenis. Onder de trap is een ruime bergkast gerealiseerd. De straatgerichte woonkamer is met openslaande industriële stalen taatsdeuren afgesloten van de riante woonkeuken. De vele hoge ramen maken de woonkamer licht en creëren hierdoor een zeer prettige sfeer. Middels een schuifpui is de sfeervol ingerichte serre toegankelijk v.v. dezelfde Italiaanse keramische tegels als in de woonkamer. Deze serre is een prachtig verlengstuk van de woonkamer waar je heerlijk comfortabel kunt vertoeven.

De riante woonkeuken (ca. 23 m²) met moderne inbouwapparatuur bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De inrichting is stijlvol en modern. De moderne inbouwkeuken is voorzien van vele gemakken van deze tijd zoals een Siemens 5-pits inductiekookplaat, design afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven en een Siemens koelkast. Via de keuken bereikt men de bijkeuken. Deze bijkeuken met elektra en wateraansluiting is volledig geïsoleerd en biedt plaats aan de wasmachine, droger en de technische installatie. Vanuit deze bijkeuken heb je een doorloop naar de aangrenzende berging. De tuin is volledig ingericht met vaste beplanting, fraaie bomen en houten schutting, zonneterras en gras. Daarnaast ligt er een grindpad langs de woning omgeven door een dicht begroeide haag wat zorgt voor veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop met separate toiletruimte. Deze toiletruimte is volledig betegeld en v.v. een wandcloset. De woning beschikt over 4 slaapkamers (met buiten horren) waarvan 1 v.v. airco en 1 in gebruik als walk-in-closet. De modern afgewerkte badkamer met dakkapel. Deze smaakvolle badkamer is uitgerust met een ligbad/ombouw welke op dit moment is ingericht als handige kastenwand, inloopdouche met Grohe smart control systeem en een badkamermeubel met 2 wastafels.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is een royale bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 2017.
* Inhoud: 550 m³ * Woonoppervlakte: 128 m² * Kaveloppervlakte: 361 m²
* Moderne inbouwkeuken uitgerust met een 5-pits Siemens inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en Siemens koelkast;
* Gehele begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming;
* Begane grond voorzien van Italiaans keramische tegels (houtmotief), verdieping voorzien van pvc vloeren (houtmotief);
* Energielabel: A;
* Mechanische ventilatie aanwezig;
* De verwarming wordt geregeld via een luchtwarmtepomp welke eveneens kan koelen;
* Woning v.v. 28 zonnepanelen;
* Ruim opgezette woonwijk met diverse speelplekken gelegen nabij het buitengebied en toch op korte afstand van o.a. een basisschool en winkels;
* Proef de sfeer en misschien wordt deze energieneutrale en stijlvolle woning je thuis!
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen