Te koop: Tjaskermolen 56, 7587 RM De Lutte

€ 320.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 759 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een royale kavel van maar liefst 759m² gelegen, vrijstaand woonhuis v.v. drie slaapkamers, deze woning is instapklaar! De woning is gelegen in de fraaie woonwijk “De Luttermolen”. Deze wijk is ruim opgezet met diverse speelplekken gelegen nabij het buitengebied en toch op korte afstand van o.a. een basisschool en winkels.

Opvallende kenmerken naast de royale kavel, is de heerlijke zonnige... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2001
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5012679
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 14 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 759 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 443 m³
Tuinoppervlakte 440 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op een royale kavel van maar liefst 759m² gelegen, vrijstaand woonhuis v.v. drie slaapkamers, deze woning is instapklaar! De woning is gelegen in de fraaie woonwijk “De Luttermolen”. Deze wijk is ruim opgezet met diverse speelplekken gelegen nabij het buitengebied en toch op korte afstand van o.a. een basisschool en winkels.

Opvallende kenmerken naast de royale kavel, is de heerlijke zonnige achtertuin welke is gelegen op het Westen en veel privacy biedt. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en veel bergruimte door de stenen garage.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige tuingerichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en een glazen schuifpui welke toegang biedt tot de sfeervolle achtertuin, eethoek, een open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. een vaste kastenwand, de volledig betegelde badkamer met dakkapel is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en twee wastafels. Een separate berging op de overloop met aansluitingen voor de wasmachine-/droger en de Cv-ketel opstelling.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken (berg)zolder, de vlizotrap bevindt zich op een van de slaapkamers op de eerste verdieping.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2001
* Kaveloppervlakte 759 m² * Woonoppervlakte 109 m²
* Een zonnige achtertuin met veel privacy en gelegen op het Westen.
* Zonneschermen aan zowel de zijkant als de achterkant van het huis.
* Voldoende parkeergelegenheid op een eigen oprit.
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen en de dorpskern van de Lutte.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen