Te koop: Torenmolen 36, 7587 RN De Lutte

€ 530.000,- v.o.n.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 349 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Interesse in een duurzame vrijstaande nieuwbouwwoning in de prachtige omgeving van De Lutte? Dit stijlvolle ontwerp en de materiaalkeuze van de architect zorgen voor een waanzinnig mooi plaatje en tel hierbij op dat je hier direct al kunt wonen en genieten! Dat maakt de keuze toch heel makkelijk.

Deze fraaie vrijstaande nieuwbouwwoningen met garage zijn gelegen op villapark Luttermolen in he... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5566405
Koopsom € 530.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2021
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 349 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 685 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Interesse in een duurzame vrijstaande nieuwbouwwoning in de prachtige omgeving van De Lutte? Dit stijlvolle ontwerp en de materiaalkeuze van de architect zorgen voor een waanzinnig mooi plaatje en tel hierbij op dat je hier direct al kunt wonen en genieten! Dat maakt de keuze toch heel makkelijk.

Deze fraaie vrijstaande nieuwbouwwoningen met garage zijn gelegen op villapark Luttermolen in het dorp De Lutte. In totaal zullen er verspreidt over het villapark een 8-tal nieuwbouwwoningen verkocht worden.

Hier heb je luxe, lekker veel buitenruimte én de sfeer, rust en het woongenot van een fijn dorp.

De fotoreportage is gemaakt van de modelwoning. Indien gewenst kan de basiswoning ook op deze wijze worden uitgevoerd. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.

De woning kent onderstaande indeling:

Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast en zwevend toilet met fontein, een hippe zwarte houten glasdeur brengt je in de aangename tuingerichte woonkamer met praktische provisiekast, een terrasdeur én schuifpui. De keuken in gelegen aan de voorzijde van de woning, hierdoor beleef je optimale privacy aan de achterzijde van de woning. De woning wordt zonder keuken aangeboden, deze is nog volledig naar eigen wensen te creëren. De woning heeft een fraaie lichtinval door de vele raampartijen.

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, grote techniekruimte met a/a voor de wasmachine en goed daglicht, complete luxe badkamer met design radiator, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche met easydrain en glazendeur, zwevend toilet. De 2 dakkapellen op de woning bieden maximaal ruimte en licht.

Zolderverdieping: Vlizotrap naar royale zolderberging.

Enkele highlights:
- Inhoud 685 m3, kavel 349 m2.
- Deze nieuwe woning is al gereed en nagenoeg bewoonbaar.
- Volledig voorzien van vloerverwarming, hetgeen een heerlijke aangename warmte geeft.
- Duurzaam stijlvol en onder architectuur ontworpen.
- Hoogwaardige afwerking met onder andere kunststof kozijnen- en deuren.
- De garagedeur is een elektrisch bedienbare sectionale overheaddeur en de achterdeur is in staal uitgevoerd.
- Prachtige Italiaanse tegels 60*60 tot plafond toegepast in zowel toilet als badkamer zorgen voor een luxe uitstraling!
- Voorbereid op een duurzame toekomst? Zeker, gasloos en voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen!
- De Nibu-luchtwarmtepomp verzorgt de vloerverwarming en het warme water, maar biedt op de warme dagen ook nog enigszins verkoeling.
- Alles is nieuw, dus naar eigen smaak af te werken en in te richten.
- Optimaal geïsoleerd en minimaal energielabel A. Dus lage energielasten!
- Betalen bij oplevering en dus geen dubbele maandlasten!

Welke andere adressen zijn ook te koop?
Waterradmolen 26
Waterradmolen 24 (modelwoning)
Pelmolen 15
Weidemolen 3
Weidemolen 5
Tjaskermolen 13
Torenmolen 20
Torenmolen 36
Bekijk ze ook op Funda.nl

Kom je hier niet vandaan? #wikipedia biedt je een korte inleiding, maar De Lutte is meer. Voor de eerste levensvoorzieningen kun je zeker in De Lutte terecht met haar eigen buurtsuper, slager, bakker, poelier maar ook diverse andere winkels. Het grote aanbod aan cafés, restaurants met aangename terrassen maken de levendigheid- en gezelligheid van het dorp compleet.

Onder andere door de goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de omliggende grote plaatsen zoals Oldenzaal, Enschede en Hengelo, blijft het dorp prettig leefbaar.

In De Lutte zijn o.a. onderstaande algemene voorzieningen aanwezig:
• St. Dorpsbelangen De Lutte met als doelstelling Leefbaarheid en voorzieningenniveau in het Dorp!
• Dorpshuis Erve Boerrigter de Lutte
• Bibliotheek De Lutte
• Basisschool St. Plechelmusschool
• Sportschool Fitzone
• Een pinautomaat
• Carnavalsverenigingen CV de Bosduvelkes en De Tuffelkeerlkes
• KBO
• Diverse sportverenigingen o.a. Voetbalclub, tennisvereniging, loopgoep, wielerclub, ijsclub en volleybal.
• Evenementen in De Lutte? jazeker! Hellehondsdagen, Poas Bloas Festival, Dorpsloop De Lutte

Heb je belangstelling? Neem dan direct contact met ons op en maak je interesse kenbaar. Wij zorgen dat je alle gegevens zult ontvangen.

Collegiale verkoop met Weusthuis Makelaardij

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen