Omschrijving

Vrijstaande woning gelegen op een hoekperceel van maar liefst 814 m² op villapark ''De Luttermolen''. De royale tuin voorzien van sierbestrating, voldoende groen en meerdere zitplaatsen biedt voldoende privacy waardoor u heerlijk kunt genieten van uw vrije tijd. De woning is onlangs voorzien van nieuwe vloerbekleding op de eerste verdieping en nieuw schilderwerk aan de binnenzijde. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en v.v. een eigen oprit met carport. Voldoende ruimte dus. 

De Lutte is een klein maar gezellig dorpje gelegen in de prachtige natuur van Twente. De omgeving van De Lutte is uitermate geschikt voor fiets- en wandeltochten. Enkele bezienswaardigheden zijn onder andere de Tankenberg, het Arboretum Poortbulten en het Lutterzand. 

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje, woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin, keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven, bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, douche en toilet. 

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2000
* Kaveloppervlakte 814 m² * Woonoppervlakte 99 m²
* De kelder biedt veel (berg)ruimte of mogelijkheden tot het realiseren van een hobbykamer (circa 55,7 m²)
* De woning is gelegen nabij de A1 en de Duitse grens
* In de omgeving zijn meerdere bezienswaardigheden te vinden waar u in uw vrije tijd heerlijk kunt vertoeven.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Kenmerken