Te koop: Wipmolen 1a, 7587 RS De Lutte

€ 489.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 630 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op villapark ''De Luttermolen'' staat dit in 2001 gebouwde vrijstaande woonhuis. Een unieke kans daar de woning helemaal af is en je er zo in kunt! De woning is daarnaast volledig onderkelderd, heeft een prachtige ruime tuin, stenen garage en de royale oprit biedt voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren.

In de dorpskern van De Lutte vind je alles voor je dagelijkse boodschappen. Teve... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2001
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6395229
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 16 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Tentdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 630 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Inhoud 589 m³
Tuinoppervlakte 350 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Op villapark ''De Luttermolen'' staat dit in 2001 gebouwde vrijstaande woonhuis. Een unieke kans daar de woning helemaal af is en je er zo in kunt! De woning is daarnaast volledig onderkelderd, heeft een prachtige ruime tuin, stenen garage en de royale oprit biedt voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren.

In de dorpskern van De Lutte vind je alles voor je dagelijkse boodschappen. Tevens vind je hier enkele gezellige horecagelegenheden en zit je zo op de snelweg richting bijvoorbeeld Hengelo/Enschede of Duitsland.

Indeling:
Souterrain: het souterrain is nog volledig naar eigen wens in te richten, de huidige bewoners hebben hier een logeer-/speelkamer gerealiseerd. Twee separate bergingen zorgen voor veel praktische bergruimte, in een van de ruimtes bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine-/droger. Vaste kast onder de trap!

Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met fraaie vissengraad PVC vloer, tuingerichte eethoek met openslaande tuindeuren en een open keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Handige bijkeuken met vaste kastenwand en toegang tot de fraaie achtertuin welke is gelegen op het Zuidoosten en tevens achterom bereikbaar is. Een heerlijk groot terras en diverse andere plekken zorgen er voor dat je altijd een lekker plekje kunt vinden in de zon of schaduw, wát een ruimte!

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers beiden v.v. dakkapel en een volledig betegelde luxe badkamer met ruime inloopdouche, toilet en 2-persoons wastafel met meubel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderberging met nóg meer bergruimte!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2001
* Kaveloppervlakte 630m² * Woonoppervlakte 165m²
* Dozen inpakken en verhuizen maar, instapklaar;
* Luxe afwerkingsniveau;
* Volledig onderkelderd;
* Royale achtertuin met achterom;
* Aangebouwde stenen garage met dubbele deur;
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij de dorpskern van De Lutte;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen