Te koop: Vrijstaand herenhuis met praktijkruimte, garage, carport en oprit voor meerdere auto's met zonnige tuin.

€ 479.000,- k.k.
Adres: Kloesenkamp 6, 7591 WN Denekamp
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 557 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 265 m²

Notitie

Algemeen

Een heerlijk royaal vrijstaand herenhuis met carport, garage en eigentijdse indeling met verrassend veel extra´s! De ligging in het nieuwbouwplan "Pierik II" op een royaal hoekperceel van 557 m2 is uniek. De achtertuin is op het zuiden gericht met diverse terrassen, vijverpartij en een aangename veranda.

Enkele specialiteiten van deze woning uitgelicht:
* Een super handig stofzuigersysteem, wa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1998
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4012638
Koopsom € 479.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 4 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 557 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 265 m²
Inhoud 760 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Een heerlijk royaal vrijstaand herenhuis met carport, garage en eigentijdse indeling met verrassend veel extra´s! De ligging in het nieuwbouwplan "Pierik II" op een royaal hoekperceel van 557 m2 is uniek. De achtertuin is op het zuiden gericht met diverse terrassen, vijverpartij en een aangename veranda.

Enkele specialiteiten van deze woning uitgelicht:
* Een super handig stofzuigersysteem, wat een luxe zeg.
* Energiezuinig, mede door de lease zonnepanelen.
* De aangename veranda, waar het heerlijk beschut vertoeven is.
* Mogelijkheid voor een kantoor aan huis met directe eigen toegang.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, lichte hal met trapopgang, toiletruimte met vrijdragend toilet, de straatgerichte woonkamer heeft een speelse erker en een aangename gashaard en een schuifpui naar het zonneterras. De tuingerichte woonkeuken heeft openslaande deuren naar de tuin, een handige provisiekast, deur naar de berging en is in 2016 geheel vernieuwd en aangepast, de nieuwe inbouwkeuken heeft een prachtig Granieten aanrechtblad, veel praktische lades en een mooie kastenwand met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktijk-/kantoorruimte te bereiken met toilet en eigen entree. Deze ruimte is natuurlijk op diverse manieren optimaal te benutten, voor bijvoorbeeld baden en slapen op de begane grond of ideaal te gebruiken als speelkamer. Het is aan u!

1e verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers, waarvan 1 toegang heeft tot het balkon, moderne complete badkamer v.v. inloopdouche, vrijdragend toilet, ligbad, designradiator en ideaal wastafelmeubel met dubbele wastafel. Via de ruime waskamer met wastafel en uitstortgootsteen bereikt u nog een royale 4e slaapkamer.

Zolderverdieping: Middels vlizotrap te bereiken alwaar zolderberging.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1998; Inhoud: ca. 760 m³; Kavelgrootte: 557 m²
* Nieuwe HR-combiketel november 2017
* PVC- vloer met vloerverwarming in de keuken, de woonkamer heeft een mooie parketvloer en de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer
* De op het Zuiden georiënteerde tuin is met zorg aangelegd en is eveneens via een achterom te bereiken
* Inbouwkeuken heeft een inductie kookplaat, hete-lucht oven, combi-magnteron, koelkast en diepvries
* Wij nodigen u uit voor een bezichtiging om deze met zorg onderhouden woning te komen bekijken, bel ons voor een afspraak!
* Bij koop is waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom vereist.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen