Te koop: Nordhornsestraat 139, 7591 NN Denekamp

€ 550.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.056 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 347 m²

Notitie

Algemeen

Vrijstaande riante goed onderhouden landhuis gelegen aan het mooie Almelo-Nordhorn kanaal.
Dit zorgt voor prachtige vergezichten over het groene landschap. Deze ruime woning beschikt over 5 slaapkamers, 4 bergkamers, een kantoorruimte, riante woonkamer met inbouwkeuken & houtkachel, een separate zitkamer en een saunaruimte waar u heerlijk tot rust kunt komen! Hier komt nog bij dat in de achtertui... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1955
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/2993435
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 13 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.056 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 347 m²
Inhoud 945 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 10 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit 9000l Aqua Power HCR45/CW6
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Vrijstaande riante goed onderhouden landhuis gelegen aan het mooie Almelo-Nordhorn kanaal.
Dit zorgt voor prachtige vergezichten over het groene landschap. Deze ruime woning beschikt over 5 slaapkamers, 4 bergkamers, een kantoorruimte, riante woonkamer met inbouwkeuken & houtkachel, een separate zitkamer en een saunaruimte waar u heerlijk tot rust kunt komen! Hier komt nog bij dat in de achtertuin een zwembad te vinden is die gelegen is in een geheel vrijliggende ruime tuin met veel privacy. Naast dit zwembad staat een ruime overkapping waar u lekker kunt ontspannen. Op het terrein staan verder nog een tweetal schuren.

Deze woning heeft twee bovenverdiepingen, een gelegen boven het woongedeelte (aangegeven met 1A) en een gelegen boven de saunaruimte en garage (aangegeven met 1B).

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en meterkast. Separate gezellige zitkamer. Riante L-vormige woonkamer met semi open keuken met diverse inbouwapparatuur & een houtkachel. De woonkamer geeft toegang tot de twee bergingen waarvan één is voorzien van een vrijdragend toilet. De woonkamer geeft tevens toegang tot de kantoorruimte die op de begane grond is gelegen. Dit maakt wonen en werken op een plek mogelijk. Naast deze kantoorruimte zijn de sauna ruime, de garage en de trapopgang naar de bovenliggende verdieping gesitueerd.

1e verdieping (1A):
Overloop, en toegang tot 3 slaapkamers, nette badkamer v.v. ligbad, douchecabine wastafel en toilet. Ook is de CV ruimte hier aanwezig.

1e verdieping (1B):
Overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers, bergruimte achter de knieschotten en nog een bergkamer/zolder.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1955, hiervan zijn alleen de kelder, gedeeltelijke funderingen en enkele binnenmuren nog aanwezig. Verder is alles vanaf 1985, 1999 en 2002 geheel uitgebouwd en verbouwd.
* Perceeloppervlak 3056m2.
* Woonoppervlakte 345 m2.
* Gehele buitenschilderwerk: 2016.
* Glasvezelaansluiting.
* Deze woning is ook ideaal geschikt voor dubbele bewoning met inwoonsituatie of groot gezin.
* Luxe woonkeuken v.v. combioven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en inductiekookplaat. De koel/vriescombinatie kan worden overgenomen.
* C.V. en warmwater middels een Bosch 35 HRC geplaatst in 2009 in combinatie met warmwater zonnecollectoren.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!!

** Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl **

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen