Te koop: Arcadialaan 22, 7534 HE Enschede

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 221 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een unieke kans aan de rand van het Aamsveen / Glanerbrug, deze verrassend ruime eindwoning is voorzien van een nieuwe keuken, besloten tuin met veel privacy en een eigen oprit. Een gezellige buurt en wonen nabij diverse voorzieningen, het centrum van Glanerbrug en binnen no-time in Duitsland.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, vrijdragend toilet, trapopgang v.v. led-strips. Tu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwjaar 1998
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5681527
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 15 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Tentdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 221 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 104 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Beschrijving

Een unieke kans aan de rand van het Aamsveen / Glanerbrug, deze verrassend ruime eindwoning is voorzien van een nieuwe keuken, besloten tuin met veel privacy en een eigen oprit. Een gezellige buurt en wonen nabij diverse voorzieningen, het centrum van Glanerbrug en binnen no-time in Duitsland.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, vrijdragend toilet, trapopgang v.v. led-strips. Tuingerichte woonkamer en sfeervolle woonkeuken met kookeiland/bar en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiezetapparaat, oven en magnetron. Vanuit de woonkamer toegang tot de zeer royale achtertuin welke is gelegen op het Westen en is uitgerust met een gezellige overkapping.

Eerste verdieping: overloop, 2 nette slaapkamers allen v.v. draai-/kiepramen, oorspronkelijk zitten er 3 slaapkamers op deze verdieping. De huidige bewoners hebben 1 slaapkamer ingericht als inloopkast en betrokken bij de master bedroom. Verder op deze verdieping nog een volledig betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met daarop een 4e slaapkamer, de Cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine-/droger.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1998
* Kaveloppervlakte 221m² * Woonoppervlakte 119m²
* Besloten tuin met veel privacy, gelegen op het Westen en uitgerust met een sfeervolle overkapping.
* Nieuwe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
* Handige eigen oprit en houten berging.
* Verplichte deelname aan de vereniging van 'De Ecotuin' kosten € 5 per jaar.
* CV-ketel(2011), water boiler (1998) en 2 zonnecollectoren aanwezig.
* Gelegen nabij de grens met Duitsland en diverse andere voorzieningen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen