Een gunstig gelegen, vooroorlogse, twee-onder-een-kap-woning v.v. 4 slaapkamers en mogelijkheden voor slapen én baden op de begane grond. Er dienen nog een aantal werkzaamheden te gebeuren aan de woning maar daarna kun je er heerlijk wonen! Deze twee-onder-een-kap-woning ligt in een mooie, kindvriendelijke omgeving met voldoende parkeergelegenheid. Op een gunstige afstand van alle voorzieningen zoals bushalte, supermarkten, winkelstraat, Duitsland, uitvalswegen en diverse andere voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, royale doorzon-woonkamer en eethoek, veel lichtinval door de grote raampartijen. Half-open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken waar zich eveneens het toilet bevindt en een separate afgesloten ruimte me aansluitingen voor de wasmachine-droger en de Cv-ketel. Na de bijkeuken is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, ideaal voor de toekomst! Een aangebouwde stenen berging zorgt voor extra (berg)ruimte.

Eerste verdieping: overloop, vaste kast, 2 royale slaapkamers en een volledig betegelde badkamer welke is uitgerust met 2 wastafels, een toilet en een douchehoek.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken (berg)zolder uitgerust met maar liefst 2(!) dakkapellen, hier bevindt zich eveneens de 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1935
* Kaveloppervlakte 159 m² * Woonoppervlakte 127 m²
* Uitgerust met 4 slaapkamers én slapen/baden op de begane grond mogelijk.
* De woning dient op diverse plekken opgeknapt te worden.
* Er zijn nog diverse authentieke details aanwezig, bijv. in de hal een terrasso vloer en glas in lood ramen.
* Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
* Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren géén ‘verkocht onder voorbehoud’ aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.