Nieuw in verkoop

Te koop: Lonneker Molenweg 14, 7525 PC Enschede

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 379 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Charmante, vrijstaande jaren'30 woning gelegen aan de rand van Lonneker met een sfeervolle woonkeuken, diepe achtertuin met veel privacy en instapklaar! Dat is de Lonneker Molenweg 14!

De huidige bewoners vielen destijds voor de uitstraling van dit karakteristieke en gezellige huis. Niet alleen het huis is top, ook de ligging is niet geheel onbelangrijk. De ligging van dit huis is op een st... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1930
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5564812
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 379 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 472 m³
Tuinoppervlakte 153 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Charmante, vrijstaande jaren'30 woning gelegen aan de rand van Lonneker met een sfeervolle woonkeuken, diepe achtertuin met veel privacy en instapklaar! Dat is de Lonneker Molenweg 14!

De huidige bewoners vielen destijds voor de uitstraling van dit karakteristieke en gezellige huis. Niet alleen het huis is top, ook de ligging is niet geheel onbelangrijk. De ligging van dit huis is op een steenworp afstand van het gezellige dorpsplein en aan de andere kant de mooie Lonneker molen. Je stapt hier de voordeur uit en loopt al direct door de mooie Twentse natuur. Op loopafstand bevinden zich de warme bakker, de supermarkt en op vrijdag is er een gezellige markt op het dorpsplein.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met vrijdragend toilet en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen rondom, middels ensuite deuren te bereiken woonkeuken welke is uitgerust met een L-vormige keuken en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken biedt tevens toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en is gelegen op het Zuiden. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken/berging te bereiken met aansluitingen voor de wasmachine-/droger en een vaste kast.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers allen v.v. vaste kasten, separate berging op de overloop met dakraam. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchehoek, ligbad, wastafel, vrijdragend toilet en handige vaste kast.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zoldervliering waar rechtop kan worden gestaan. Super handig om nog meer spullen op te bergen!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1930
* Kaveloppervlakte 379m² * Woonoppervlakte 117m²
* Diepe achtertuin met veel privacy, gelegen op het Zuiden en v.v. houten tuinhuis.
* Parkeerplek voor meerdere auto's aan de voorzijde.
* Handige vliering waar je rechtop kunt staan.
* Op fietsafstand vind je de grotere winkelcentra van Deppenbroek, Stokhorst en Roombeek in Enschede.
* Gelegen nabij de dorpskern van Lonneker en diverse andere voorzieningen.
* Het treinstation van Enschede ligt op 4 km en met 5 minuten zit je op de A1.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen