Algemeen
Tussen Oldenzaal en Enschede staat deze unieke en sfeervolle halfvrijstaande woning in een prachtige groene omgeving op een kavel van maar liefst 1.498m². Een droom om buitenaf te wonen maar met fietsafstand van Lonneker, Oldenzaal & Enschede? Dat kan nu zomaar eens werkelijkheid worden. Dit gave huis heeft onder andere slapen en baden op de begane grond, een royale vrijstaande garage/schuur en... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning Bouwjaar 1943 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 16121/6702371 |
| Vraagprijs | € 599.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1943 |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1.498 m² |
| Woonoppervlakte | 275 m² |
| Inhoud | 1.019 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 13 m² |
| Tuinoppervlakte | 200 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Beschutte ligging, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
Beschrijving
Tussen Oldenzaal en Enschede staat deze unieke en sfeervolle halfvrijstaande woning in een prachtige groene omgeving op een kavel van maar liefst 1.498m². Een droom om buitenaf te wonen maar met fietsafstand van Lonneker, Oldenzaal & Enschede? Dat kan nu zomaar eens werkelijkheid worden. Dit gave huis heeft onder andere slapen en baden op de begane grond, een royale vrijstaande garage/schuur en biedt volop privacy in de parkachtige achtertuin. Wat een plaatje!
Prins Bernhardpark is een woonlocatie met enkele historische panden uit de jaren ’40-45. Deze staan in de directe omgeving van de officiersmess. Na 1945 heeft de natuur zo’n 70 jaar ongestoord haar gang kunnen gaan, waardoor er een prachtig en uniek gebied is ontstaan met een sterk cultuurhistorisch karakter. Het is een ideale plek voor wandelen en fietsen. Ligging is tussen de Lonnekerberg en het Haagse bos met diverse wandel-, fiets- en mountainbike routes.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, vaste kasten, garderobenis en trapopgang. Binnenkomst in de centrale gang, straatgerichte dichte en sfeervolle woonkeuken met L-vormige opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en oven. De royale en lichte woonkamer ligt aan de tuinzijde van de woning, heerlijk veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen. Op de begane grond zit 1 slaapkamer welke toegang heeft tot een eigen badkamer welke is ingericht met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. De badkamer is ook vanaf de gang bereikbaar, op de gang nog een separaat toilet met fonteintje.
De parkachtige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy en vrij uitzicht. Heerlijk genieten en tot rust komen onder je eigen overkapping. Aan de voorzijde van de woning staat nog een royale vrijstaande garage/schuur. Deze is voor diverse doeleinden geschikt.
Eerste verdieping: aangekomen op de eerste verdieping kom je eerst op de kleine overloop, vervolgens in een zeer royale ruimte welke nog helemaal naar eigen smaak en wens kan worden ingericht. De huidige bewoners hebben hier 2 slaapkamers mét dakkapel en een badkamer gerealiseerd. De badkamer is eenvoudig ingericht met een toilet en wastafel met meubel. De rest van de ruimte is op dit moment in gebruik als hobby-/klusruimte en de aansluitingen voor de wasmachine, droger en Cv-ketel zitten hier. Op deze verdieping kunnen bijvoorbeeld ook een 3e en 4e slaapkamer gerealiseerd worden.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken (berg)zolder met dakraam en dus zeer geschikt om een extra slaapkamer te realiseren. Deze ruimte wordt op dit moment gebruikt voor opslag. Wát een ruimte!
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1943
* Kaveloppervlakte 1498m²* Woonoppervlakte 275m²
* Naast de woning ligt een 'eigen weg' waarop een recht van overpad is gevestigd die enkel en alleen toegang verleend aan de 2 naaste buren over en weer;
* Een sfeervolle 2-onder-1-kap woning;
* Slapen & baden op de begane grond;
* De woning is volledig v.v. kunststof kozijnen en dus onderhoudsvriendelijk (m.u.v. dakkapel en 1 raam in de keuken);
* Ruime eigen oprit en vrijstaande garage/schuur;
* Binnen 2minuten op de snelweg A1. Bushalte met verbinding naar Enschede en Oldenzaal op loopafstand. (2x per uur in beide richtingen);
* Gelegen op een unieke locatie in het buitengebied van Oldenzaal/Enschede;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Prins Bernhardpark is een woonlocatie met enkele historische panden uit de jaren ’40-45. Deze staan in de directe omgeving van de officiersmess. Na 1945 heeft de natuur zo’n 70 jaar ongestoord haar gang kunnen gaan, waardoor er een prachtig en uniek gebied is ontstaan met een sterk cultuurhistorisch karakter. Het is een ideale plek voor wandelen en fietsen. Ligging is tussen de Lonnekerberg en het Haagse bos met diverse wandel-, fiets- en mountainbike routes.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, vaste kasten, garderobenis en trapopgang. Binnenkomst in de centrale gang, straatgerichte dichte en sfeervolle woonkeuken met L-vormige opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en oven. De royale en lichte woonkamer ligt aan de tuinzijde van de woning, heerlijk veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen. Op de begane grond zit 1 slaapkamer welke toegang heeft tot een eigen badkamer welke is ingericht met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. De badkamer is ook vanaf de gang bereikbaar, op de gang nog een separaat toilet met fonteintje.
De parkachtige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy en vrij uitzicht. Heerlijk genieten en tot rust komen onder je eigen overkapping. Aan de voorzijde van de woning staat nog een royale vrijstaande garage/schuur. Deze is voor diverse doeleinden geschikt.
Eerste verdieping: aangekomen op de eerste verdieping kom je eerst op de kleine overloop, vervolgens in een zeer royale ruimte welke nog helemaal naar eigen smaak en wens kan worden ingericht. De huidige bewoners hebben hier 2 slaapkamers mét dakkapel en een badkamer gerealiseerd. De badkamer is eenvoudig ingericht met een toilet en wastafel met meubel. De rest van de ruimte is op dit moment in gebruik als hobby-/klusruimte en de aansluitingen voor de wasmachine, droger en Cv-ketel zitten hier. Op deze verdieping kunnen bijvoorbeeld ook een 3e en 4e slaapkamer gerealiseerd worden.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken (berg)zolder met dakraam en dus zeer geschikt om een extra slaapkamer te realiseren. Deze ruimte wordt op dit moment gebruikt voor opslag. Wát een ruimte!
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1943
* Kaveloppervlakte 1498m²* Woonoppervlakte 275m²
* Naast de woning ligt een 'eigen weg' waarop een recht van overpad is gevestigd die enkel en alleen toegang verleend aan de 2 naaste buren over en weer;
* Een sfeervolle 2-onder-1-kap woning;
* Slapen & baden op de begane grond;
* De woning is volledig v.v. kunststof kozijnen en dus onderhoudsvriendelijk (m.u.v. dakkapel en 1 raam in de keuken);
* Ruime eigen oprit en vrijstaande garage/schuur;
* Binnen 2minuten op de snelweg A1. Bushalte met verbinding naar Enschede en Oldenzaal op loopafstand. (2x per uur in beide richtingen);
* Gelegen op een unieke locatie in het buitengebied van Oldenzaal/Enschede;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Foto's
Plattegronden
