Te koop: Wonen in de jonge en frisse woonwijk 'Roombeek' in een eigentijds herenhuis met grote schuur (14m2), een heerlijke tuin, maar liefst vier slaapkamers

€ 450.000,- k.k.
Adres: Roomweg 177, 7523 BM Enschede
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wonen in de jonge en frisse woonwijk 'Roombeek' in een eigentijds herenhuis met grote schuur (14m2), een heerlijke tuin, maar liefst vier slaapkamers, zonnepanelen en airco? Dan hebben wij nu een unieke kans voor je!

In de jonge woonwijk Roombeek zit een winkelcentrum, basisscholen, sport- en speelfaciliteiten, het cultureel centrum Prismare en verscheidene musea. Op de fiets binnen 5 minut... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2004
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5899164
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 26 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 499 m³
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Wonen in de jonge en frisse woonwijk 'Roombeek' in een eigentijds herenhuis met grote schuur (14m2), een heerlijke tuin, maar liefst vier slaapkamers, zonnepanelen en airco? Dan hebben wij nu een unieke kans voor je!

In de jonge woonwijk Roombeek zit een winkelcentrum, basisscholen, sport- en speelfaciliteiten, het cultureel centrum Prismare en verscheidene musea. Op de fiets binnen 5 minuten op de Grote Markt en het gezellige centrum van Enschede.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en een vrijdragend toilet met fonteintje. Entree via de fijne en lichte woonkeuken met L-vormige keukenopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en veel bergruimte. Door naar de tuingerichte woonkamer met grote glazen schuifpui welke direct toegang biedt tot de fraai aangelegde achtertuin met hout gestookte hottub (ter overname), houten berging met overkapping en ook nog eens achterom bereikbaar. Eveneens vanuit de woonkamer is de handige inpandige berging te bereiken. Deze is uitgerust met aansluitingen voor de wasmachine-/droger en biedt extra bergruimte.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 master bedroom aan de voorzijde van de woning over de volledige breedte én v.v. airco. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een vrijdragend toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met daarop nog eens 2 slaapkamers en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2004
* Kaveloppervlakte 204m² * Woonoppervlakte 132m²
* Airco (2x), zonnepanelen (16x) en stadsverwarming aanwezig.
* Maar liefst 4 slaapkamers.
* Fraai aangelegde intieme stadstuin met verdieping en achterom, middels schuifdeur bereikbaar via de Steenuilstraat.
* Grote houten berging met handige overkapping.
* Gelegen nabij het centrum van Enschede en diverse overige voorzieningen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen