Nieuw in verkoop

Te koop: Rotertkamp 33, 7524 BN Enschede

€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 236 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

WOONPLEZIER met hoofdletters, biedt dit halfvrijstaande en ruime woonhuis u.

Deze prachtige woning is goed onderhouden, direct woonklaar en gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op korte afstand van het dorpscentrum van Lonneker. De woning heeft een tijdloos karakter, biedt meer dan genoeg woongenot en heeft alle ruimte voor een heerlijke leven!

"Heerlijk wonen op een fraaie en aa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 2000
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4816674
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 28 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 236 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Inhoud 614 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

WOONPLEZIER met hoofdletters, biedt dit halfvrijstaande en ruime woonhuis u.

Deze prachtige woning is goed onderhouden, direct woonklaar en gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op korte afstand van het dorpscentrum van Lonneker. De woning heeft een tijdloos karakter, biedt meer dan genoeg woongenot en heeft alle ruimte voor een heerlijke leven!

"Heerlijk wonen op een fraaie en aantrekkelijke locatie op steenworp afstand van het prachtige buitengebied van Lonneker (gemeente Enschede) en op korte afstand van Enschede en Oldenzaal." De woning is het bezichtigen dan ook zeer zeker waard!

Indeling:
Begane grond: Overdekt entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Fraaie L-vormige, middels ensuite deuren af te sluiten living met een gezellige haardpartij en erker. Royale eetkamer met openslaande tuindeuren, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en een separate tuindeur. De garage/bijkeuken beschikt over een afgesloten CV-ruimte, een handige vaste kast en toegang tot een aparte kantoor-, hobby,- speel- en/of praktijkruimte met tuindeur naar het overdekte buitenterras.

Eerste verdieping: Overloop met een vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim en met toegang tot balkon. Moderne, geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vrijdragend toilet, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar waarop overloop/4e slaapkamer met aansluitingen voor wasmachine- en droger, veel lichtinval door de Velux dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een handige, separate bergkamer.

Derde verdieping: Kleine zoldervliering.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 2000.
* Inhoud: 614 m2.
* Kaveloppervlakte: 236 m2.
* CV en warmwater middels een Itho Kli max 2 HR combiketel (2011).
* Keuken v.v. een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
* Onderhoudsvrije achtertuin gesitueerd op het zuidwesten v.v. een fraaie overkapping, bestrating en een kunstgras gazon.
* Parkeren op eigen terrein met plaats voor meerdere auto's.
* De oprit, carport en garage hebben een breedte van circa 4 meter.
* Gelegen op een fraaie locatie aan de rand van Lonneker, nabij het prachtige buitengebied met veel fiets- en wandelmogelijkheden en toch dicht bij alle voorzieningen van Oldenzaal en Enschede.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen