Te koop: Schildkampstraat 31, 7532 AZ Enschede

€ 479.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 520 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wat een mooie locatie! Deze riante vrijstaande woning is gelegen in de groene en parkachtige villawijk 't Schild.
Omringd door weilanden loop je zo het buitengebied in, maar toch zijn alle voorzieningen zoals winkels en scholen dichtbij, hiermee heb je het beste van allebei, hoe fijn is dat!

De woning heeft een fraai afwerkingsniveau en is zeer goed onderhouden, biedt veel ruimte en daar... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2002
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5411922
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 13 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 520 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 704 m³
Tuinoppervlakte 385 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Beschrijving

Wat een mooie locatie! Deze riante vrijstaande woning is gelegen in de groene en parkachtige villawijk 't Schild.
Omringd door weilanden loop je zo het buitengebied in, maar toch zijn alle voorzieningen zoals winkels en scholen dichtbij, hiermee heb je het beste van allebei, hoe fijn is dat!

De woning heeft een fraai afwerkingsniveau en is zeer goed onderhouden, biedt veel ruimte en daardoor ook veel mogelijkheden. De keurig aangelegde ruime en zonnige tuin rondom biedt meerdere terrassen met volop privacy, aan de voorzijde een grote oprit welke plaats biedt aan 2 auto’s en een inpandige, volledig geïsoleerde en verwarmde garage.

Indeling:
Begane grond: vanuit de ruime hal met meterkast heeft u toegang heeft tot de woonkamer, de inpandige garage, de bijkeuken en de volledig betegelde toiletruimte. De sfeervolle woonkamer is heerlijk ruim, hierdoor is er voldoende ruimte om fijne plekken te creëren. Wat dacht je van een lekkere zitplek rond de sfeervolle open haard? Laat de koude wintermaanden maar komen! Door de grote raampartijen aan alle zijden van de woonkamer komt er veel lichtinval naar binnen en heb je een prachtig zicht op de achter- en zijtuin!

De ruime open keuken is voorzien van alle gemakken en met nieuwe apparatuur uit 2020, waaronder een ingebouwde koffieautomaat, een vaatwasser en combimagnetron. De 5-pits inductiekookplaat is van 2018, tevens voorzien van een RVS afzuigschouw, koelkast en vriezer. Tussen de woonkamer en de open keuken bevindt zich een barretje, zodat tijdens het koken er gezellig iemand kan aanschuiven. Een grote schuifpui geeft je toegang tot de zonnige achtertuin met meerdere terrassen. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken, met bergruimte en de aansluitingen voor wassen en drogen én is er een handig keukenblok met spoelbak.

Eerste verdieping: ruime overloop voorzien van fraaie vloer welke is doorgetrokken over de gehele eerste verdieping. Vijf ruime slaapkamers, waarvan een is v.v. een vaste kast en 2 dakramen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet, douche en dubbele wastafel met meubel en veel opbergruimte.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping met nóg meer bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2002
* Kaveloppervlakte 520 m² * Woonoppervlakte 172 m²
* Keurig onderhouden en v.v. alle gemakken.
* Uitgerust met maar liefst 5(!) slaapkamers.
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit.
* Gunstig gelegen t.a.v. diverse voorzieningen.
* De woning is v.v. tonzon vloerisolatie en HR++ beglazing.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen