Nieuw in verkoop

Te koop: Wegmanstraat 54, 7524 AL Enschede

€ 298.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 253 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een woning gelegen in Lonneker en nabij het buitengebied? Dan is dit een unieke kans! Gelegen aan een rustige straat in een keurige woonwijk, staat dit uitgebouwde en halfvrijstaande herenhuis te koop! Deze woning is tevens voorzien van een besloten en goed onderhouden achtertuin met een vrijstaande stenen berging v.v. veranda. De woning is in de afgelopen jaren op diverse onderdelen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1934
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4757425
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 16 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 253 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 450 m³
Tuinoppervlakte 120 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Op zoek naar een woning gelegen in Lonneker en nabij het buitengebied? Dan is dit een unieke kans! Gelegen aan een rustige straat in een keurige woonwijk, staat dit uitgebouwde en halfvrijstaande herenhuis te koop! Deze woning is tevens voorzien van een besloten en goed onderhouden achtertuin met een vrijstaande stenen berging v.v. veranda. De woning is in de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd.

Uitgerust met 2 keurige slaapkamers, een nette badkamer en een royale (berg)zolder met mogelijkheden voor een 3e slaapkamer v.v. dakkapel. Deze woning moet je gewoon gezien hebben!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, vaste trap naar de kelder (ca. 5m²) vaste trapopgang, royale doorzon woonkamer uitgerust met een gezellige open haard voor de koude winterdagen. Middels openslaande glazen deuren toegang tot de grote keuken welke is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken waar zich de aansluitingen voor wasmachine-/droger bevinden en separaat het toilet. Vanuit de keuken én de bijkeuken toegang tot de goed onderhouden tuin welke is gelegen op het Noordoosten.

Eerste verdieping: overloop, 2 nette slaapkamers en een badkamer welke is v.v. twee wastafels en een inloopdouche. Separaat op de overloop het toilet. Vaste trapopgang naar de ......

Tweede verdieping: royale (berg)zolder v.v. maar liefst 4(!) dakramen en een dakkapel welke is gerenoveerd in 2018 en voorzien van EPDM. Tevens bevindt zich hier de Cv-ketel opstelling.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1934
* Kaveloppervlakte 253 m² * Woonoppervlakte 119 m²
* Instapklaar en een hoog afwerkingsniveau.
* Nette tuin gelegen op het Noordoosten en v.v. een vrijstaande stenen berging mét overkapping.
* Er is 4 jaar geleden een volledig nieuwe riolering aangelegd vanaf de aanbouw tot voor aan de straat.
* Binnenkort worden de zijvorsten (voor en achter) en de nokvorsten vervangen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen