Te koop: Wiggersbosweg 80, 7525 PR Enschede

€ 1.300.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 44.030 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Werkelijk schitterend gelegen in het groene hart tussen Oldenzaal, Losser, Enschede én op loopafstand van Golfbaan "t'Sybrook" staat dit vrijstaande landhuis (semi-bungalow) met royale oprijlaan, inpandige garage en een zeer royale separate vrijstaande schuur met verdieping, paardenstal, grote loods en werkelijk prachtig uitzicht door de bosrijke omgeving. Het object ligt op circa 4,5 KM van he... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1989
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6385499
Vraagprijs € 1.300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 44.030 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Inhoud 974 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 1.500 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Platteland, Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Ligbad, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Werkelijk schitterend gelegen in het groene hart tussen Oldenzaal, Losser, Enschede én op loopafstand van Golfbaan "t'Sybrook" staat dit vrijstaande landhuis (semi-bungalow) met royale oprijlaan, inpandige garage en een zeer royale separate vrijstaande schuur met verdieping, paardenstal, grote loods en werkelijk prachtig uitzicht door de bosrijke omgeving. Het object ligt op circa 4,5 KM van het gezellige stadscentrum van Oldenzaal.

Gelegen op een perceel van maar liefst 44.030m², slapen én baden op de begane grond en vijf(!) slaapkamer op de verdieping. Wát een ruimte! Elke dag wakker worden met dit uitzicht zorgt er voor dat je een echt vakantiegevoel krijgt in je eigen achtertuin.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, trap naar provisiekelder, toilet met fonteintje en vaste kasten. Binnenkomst in de ruime keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron/oven en koelkast. De ruim opgezette tuingerichte woonkamer met sfeervolle openhaard biedt voldoende ruimte voor meerdere gezellige zitplekjes. Door de grote raampartijen heb je vanuit de gehele woonkamer uitzicht op de rond omliggende parkachtige tuin. Vanuit de hal is de slaapkamer en badkamer op de begane grond toegankelijk, de badkamer op de begane grond is ingericht met een douchecabine, ligbad en wastafel. Door naar de aangebouwde stenen garage (ca. 25m²), deze is eveneens van binnenuit toegankelijk en is v.v. een elektrische roldeur.

Niet geheel onbelangrijk is die prachtige tuin welke rondom is gelegen en is uitgerust met een vijverpartij, overkapping met lichtkoepel, terras én er zijn 2 vrijstaande schuren aanwezig. Schuur 1 met verdieping(vaste trap) is ca. 304m² en biedt volop bergruimte, aan de achterzijde van deze schuur bevindt zich de paardenstal. De 2e schuur/loods is ca. 206m² groot. Dromen worden werkelijkheid aan de Wiggersbosweg!

Eerste verdieping: ruime overloop met meerdere vaste kasten, maar liefst 5(!) slaapkamers waarvan 2 v.v. vaste kast en een volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en ligbad.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderberging met daarop nóg meer bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1989
* Kaveloppervlakte 44.030m² * Woonoppervlakte 220m²
* SEMI-BUNGALOW met slapen en baden op de begane grond;
* Elke dag wakker worden in een geweldige omgeving;
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Royale eigen oprijlaan;
* De begane grond is rondom volledig v.v. sfeervolle zonwering;
* Parkachtige tuin rondom met prachtig uitzicht en volop privacy;
* Gunstig gelegen nabij Oldenzaal, Losser en Enschede;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen