Te koop: Enschedesestraat 142, 7552 CK Hengelo

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Bijzonder fraai en in karakteristieke stijl gebleven vrijstaand uitgebouwd herenhuis, gelegen op loopafstand van de binnenstad van Hengelo en grenzend aan de wijk "De Grundel". Deze unieke woning, een gemeentelijk monument, beschikt over veel originele en in goede staat van onderhoud verkerende details zoals hoge plafonds met fraaie sierlijsten en ornamenten, prachtige karakteristieke gevels me... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1890
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4742504
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1890
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 543 m³
Tuinoppervlakte 154 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Bijzonder fraai en in karakteristieke stijl gebleven vrijstaand uitgebouwd herenhuis, gelegen op loopafstand van de binnenstad van Hengelo en grenzend aan de wijk "De Grundel". Deze unieke woning, een gemeentelijk monument, beschikt over veel originele en in goede staat van onderhoud verkerende details zoals hoge plafonds met fraaie sierlijsten en ornamenten, prachtige karakteristieke gevels met knipvoeg (vernieuwd in 2018), trapopgang, glas-in-lood ramen en paneeldeuren.

Wonen op een unieke locatie want niet alleen op loopafstand van het centrum van Hengelo, ook binnen no-time in de binnenstad van Enschede. Daarnaast zijn alle voorzieningen binnen handbereik, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, studeerkamer waar zich eveneens de meterkast bevindt, toilet met fonteintje, een 'voorkamer' met een sfeervolle openhaard en middels glas-in-lood en suite deuren is de woonkamer bereikbaar welke is v.v. een gezellige houtkachel, vaste kasten in de woonkamer zorgen voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken v.v. dakraam bereikbaar welke is uitgerust met een heus kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de riante en goed onderhouden tuin bereikbaar middels een loopdeur en een dubbelzijdige glazen schuifpui. Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine-/droger, Cv-ketel opstelling, vaste kasten en een vaste trap naar de kelder.

Eerste verdieping: overloop met vaste kastenwanden, 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. een dakkapel, de volledig betegelde badkamer is eveneens v.v. een dakkapel en een ligbad, douchehoek, vrijdragend toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1890
* Kaveloppervlakte 320 m² * Woonoppervlakte 127 m²
* Goed onderhouden en uitstekend afwerkingsniveau.
* Een vrijstaande stenen berging met royale overkapping achterin de diepe tuin.
* Het betreft een gemeentelijk monument.
* De diepe achtertuin gelegen op het Zuidwesten biedt veel privacy en is tevens bereikbaar via een achterom.
* Het woonhuis is zeer goed onderhouden en beschikt over veel authentieke details.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen