Te koop: Riouwstraat 4, 7556 AM Hengelo

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Fraai gelegen op een rustige, groene locatie op loopafstand van het stadscentrum, deze 2-onder-1-kap-woning met diepe tuin, dakkapel en maar liefst 4(!) slaapkamers.

Wonen aan de Riouwstraat betekent wonen nabij het gezellige centrum van Hengelo, het NS-station en diverse andere voorzieningen zoals het ROC van Twente en sportschool Basic Fit.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1957
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6039579
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 14 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 377 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 113 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Verwaarloosd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja

Beschrijving

Fraai gelegen op een rustige, groene locatie op loopafstand van het stadscentrum, deze 2-onder-1-kap-woning met diepe tuin, dakkapel en maar liefst 4(!) slaapkamers.

Wonen aan de Riouwstraat betekent wonen nabij het gezellige centrum van Hengelo, het NS-station en diverse andere voorzieningen zoals het ROC van Twente en sportschool Basic Fit.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje en trapopgang. Woonkamer aan de voorzijde van de woning met een tuingerichte eethoek. De half open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Toegang tot de handige provisiekelder. Vanuit de eethoek is er toegang tot de diepe achtertuin met achterom. De tuin is gelegen op het Noordwesten en biedt diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een uitbouw, overkapping of garage/berging.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met eigen balkon. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en ligbad inclusief douche.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakkapel én 4e slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en Cv-ketel opstelling. Veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1957
* Kaveloppervlakte 205m² * Woonoppervlakte 98m²
* De woning is v.v. 4 slaapkamers en een dakkapel.
* Diepe achtertuin gelegen op het Noordwesten en biedt tal van mogelijkheden.
* Openbaar parkeren.
* Handige provisie-/kelderkast in de keuken.
* 1/6e deel eigenaar van het achtergelegen perceel.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen