Nieuw in verkoop

Te koop: Eichenstraße 13, 48455 Bad Bentheim

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²

Notitie

Algemeen

Eichenstrasse 13
48455 Bad Bentheim

Goed onderhouden, onderkelderd, vrijstaand woonhuis met garage, terras en ruime tuin. Met slaap- en badkamer op de begane grond, daarmee is gelijkvloers wonen mogelijk. Mooie locatie dichtbij het bos.

INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal, toiletruimte met hangend toilet en wastafelmeubel. Keuken met keurige inbouwkeuken.
Warme, gezellige woon- en eetkamer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1965
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4376298
Prijs € 235.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 4 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 99.999 m³
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Eichenstrasse 13
48455 Bad Bentheim

Goed onderhouden, onderkelderd, vrijstaand woonhuis met garage, terras en ruime tuin. Met slaap- en badkamer op de begane grond, daarmee is gelijkvloers wonen mogelijk. Mooie locatie dichtbij het bos.

INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal, toiletruimte met hangend toilet en wastafelmeubel. Keuken met keurige inbouwkeuken.
Warme, gezellige woon- en eetkamer met parketvloer. Slaapkamer. Badkamer met ligbad en douchecabine, wastafel.
De hal biedt ruim plaats aan de trapopgangen naar kelder en verdieping.

VERDIEPING
Overloop, Ouderslaapkamer met balkontoegang en kleedruimte. Drie kinderkamers. Hedendaagse badkamer met wastafelmeubel, hangende wc en douchecabine.

ZOLDER
Via vlizotrap bereikbare zolderberging.

KELDER
Twee praktische bergruimten c.q. hobbyruimten van verschillende afmetingen. De stookruimte herbergt de Buderus verwarmingsketel (2017) en de boiler en dient tevens als droogruimte voor het wasgoed.

BUITEN
Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Garage voor 1 auto.
De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een ruim speelgazon, overdekt terras aan het huis en een open terras in de tuin.

KENMERKEN
- C.V. ketel van 2017
- elektrische rolluiken
- Nieuwe afvoerleidingen aangelegd.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Dichtbij bos- en wandelgebied.
- zonnecollectoren voor de warmwaterbereiding;
- Aanbouw, schuur.

Kavel: 733 m2
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: ca. 142 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Inbouwkeuken: ja, bij koopsom inbegrepen
Verwarming: centrale verwarming – gas (2017)
Garages: 1
Parkeerplaatsen: 2
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage: 5,355% van de koopsom incl. 19% MwSt.
Vraagprijs: EUR. 235.000,- k.k.

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DEUTSCHE BESCHREIBUNG

Eichenstraße 13
48455 Bad Bentheim

Gut instandgehaltenes, freistehendes Einfamilienhaus mit Unterkellerung und Garage.
Mit Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss ist ebenerdiges Wohnen gegeben.
Schöne beruhigte Wohnlage in der Nähe vom Bentheimer Wald.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss und Keller. Gästetoilette mit hängendem WC, Küche mit Einbauküche. Das gemütliche Wohn-/Esszimmer ist ausgestattet mit Parkett. Badezimmer mit Duschkabine und Bad, Platz für Waschmaschine und Trockner.

DACHGESCHOSS
Flur, Elternzimmer mit Ankleide und Balkonzugang. Drei praktische Schlafzimmer. Neues Badezimmer mit Waschtischmöbel, hängendes WC und Duschkabine.

DACHBODEN
Erreichbar über eine Faltleiter, Stauraum.

KELLER
Das Haus ist unterkellert. Stauraum, praktische Vorrats-/Hobbyräume unterschiedlicher Größe. Der Heizungsraum bietet Platz an den Buderus Heizungskessel und Warmwasserspeicher (2017). Auch die Wäsche kann hier prima trocknen.

AUSSEN
Breite Zufahrt mit Parkmöglichkeit für mehrere PKW, Garage für ein Auto.
Der Garten ist ausgestattet mit einer grossen Rasenfläche, überdachte Terrasse am Haus und eine offene Terrasse.

MERKMALE
- Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung;
- Elektrische Rollläden im ganzen Haus.
- neue Brennwerttherme Buderus 2017.
- Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss.
- Anbau, Wintergarten, Überdachung (1992)

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück: 733 m2
Baujahr: 1965
Wohnfläche: ca. 142 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Heizung: Zentralheizung – Gas (2017)
Garagenanzahl: 1
Stellplätze: 2
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,355% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 235.000,- EUR.

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