Nieuw in verkoop

Te koop: Gartenstraße 21, 48455 Bad Bentheim

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 758 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 265 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In een gewilde stadswoonwijk in het zuiden van de stad Bad Bentheim
bieden wij een gerenoveerde stadsvilla met garage en een prachtig onderhouden tuin aan.
Het centrum met het bekende imposante kasteel, winkels en scholen zijn te voet in enkele minuten te bereiken.
De villa biedt diverse mogelijkheden die met kleine aanpassingen zoals praktijk aan huis, bed & Breakfast of appartement verh... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1925
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6346290
Prijs € 475.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 758 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 265 m²
Inhoud 825 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 6 slaapkamers)
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja

Beschrijving

In een gewilde stadswoonwijk in het zuiden van de stad Bad Bentheim
bieden wij een gerenoveerde stadsvilla met garage en een prachtig onderhouden tuin aan.
Het centrum met het bekende imposante kasteel, winkels en scholen zijn te voet in enkele minuten te bereiken.
De villa biedt diverse mogelijkheden die met kleine aanpassingen zoals praktijk aan huis, bed & Breakfast of appartement verhuur gerealiseerd kunnen worden.
Op dit moment is dit pand in gebruik als woongebouw.
Het is gebouwd in 1925 en is in de loop der jaren gemoderniseerd en gerenoveerd. Het bijzondere karakter van de villa is niet veranderd. In 2004 en 2010 vond een grote renovatie plaats.

INDELING
BEGANE GROND
Portiek, hal, zeer royale hoofdslaapkamer (die weer als twee kamers te gebruiken is), badkamer met luxe douche, vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel en een hangend toilet, werkkamer/slaapkamer, gastentoilet met hangend toilet en fonteintje, ruime woonkamer/eetkamer met ingerichte keuken en toegang tot het verhoogde terras, extra tochtige woonkamer met vloerverwarming en schuifdeuren naar het tweede terras en toegang tot de tuin.
VERDIEPING:
Trappenhuis. Overloop. Slaapkamer met doorgang naar de tweede slaapkamer/kleedkamer, slaapkamer met balkon, slaapkamer, ingerichte keuken, badkamer met ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel.
Zolder
Vaste trap naar de geïsoleerde zolder (mogelijkheid voor extra slaapkamer).
Kelder.
Volledig onderkelderd, vier kamers, aansluiting voor wasmachine en droger, stookruimte. Aparte kelderruimte die alleen vanuit de tuin te bereiken is met een brede, overdekte trap.
Buiten:
Garage. Groote tuin op het zuiden met veel privacy.
KENMERKEN:
-Fijne ligging
-Kunststof kozijnen met dubbele en driedubbele beglazing;
-Veel ruimte
-Centrale ligging

Kavel: c.a. 783 m2
Bouwjaar: 1925. Renoveert in 1989,2004,2011
Woonoppervlakte: ca.265 m2
Kamers: 7
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1
Verwarming: centrale verwarming – Gas
Garage: 1
Parkeerplaatsen: meerdere
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage: 2,38% van de koopsom incl. 19% Btw.
Vraagprijs: EUR. 475.000, - k.k.