Te koop: Südstraße 31, 48455 Bad Bentheim

€ 175.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m²

Notitie

Algemeen

Op een perceel van 870 m2 in het centrum van Bad Bentheim ligt dit vrijstaande woonhuis met garage en ruime tuin.
Het huis biedt vele mogelijkheden na een grondige renovering voor het hele gezin, wat dacht u van een badkamer, vier ruime slaapkamers, speelkamer en nog een strijkkamer.
En dat alleen op de boven verdieping.

INDELING
BEGANE GROND
Ruime hal, woon/eetkamer, keuken.
Woon... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1949
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4089488
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 22 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1949
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m²
Inhoud 999 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9.999 m²
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Op een perceel van 870 m2 in het centrum van Bad Bentheim ligt dit vrijstaande woonhuis met garage en ruime tuin.
Het huis biedt vele mogelijkheden na een grondige renovering voor het hele gezin, wat dacht u van een badkamer, vier ruime slaapkamers, speelkamer en nog een strijkkamer.
En dat alleen op de boven verdieping.

INDELING
BEGANE GROND
Ruime hal, woon/eetkamer, keuken.
Woonkeuken met door gang naar de woonkamer.
Vanuit de keuken komt u in de tweede hal met zij ingang, hier bevind zich nog 1 slaapkamer, toilet, de trap opgang, en de deur naar de kelder.

VERDIEPING
Ruime overloop, 4 slaapkamers met elk een wastafel, speelkamer, strijkkamer, badkamer met wc wastafel, ligbad en douche.

ZOLDER
Via vlizotrap te bereiken. De zolder dient als bergzolder.

KELDER
Ruime kelder opgedeeld in verschillende ruimtes, veel bergruimte, CV ruimte, wasmachine ruimte.

BUITEN
Oprit met toegang naar de garage. De ruime tuin voor verschillende terras mogelijkheden.

KENMERKEN
- Kunststof kozijnen met isolatieglas en rolluiken;
- Moet worden gerenoveerd
- Veel woonruimte

Interesse gewekt? Niet afwachten, maar direct een afspraak tot bezichtiging met ons vastleggen!

Kavel 870 m2
Bouwjaar: 1949
Woonoppervlakte: ca. 205 m2
Nuttige ruimte: ca. 135 m2
Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Inbouwkeuken: nee
Verwarming: CV gas
Garages: 1
Parkeerplaatsen: 2
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage: 5,355% van de koopsom incl. 19% MwSt.

DEUTSCHE BESCHREIBUNG

Südstraße 31
48455 Bad Bentheim
Südstraße 31
48455 Bad Bentheim

Auf einem Grundstück von 870 m2 im Zentrum von Bad Bentheim liegt ein freistehendes Wohnhaus mit Garage und ein großer Garten auf das Südlich ausgerichtet.
Das Haus bietet viele Möglichkeiten für die ganze Familie. Was denken Sie von großes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, für die Kinder ein Spielzimmer und noch ein Bügelraum.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Diele, Wohnzimmer/Esszimmer, Wohnküche, Flur, Seiteneingang, sehr großes Schlafzimmer, Gäste WC.

DACHGESCHOSS
Flur, 4 große Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine, WC, Bügelraum, Spielzimmer.

DACHBODEN
Über Bodentreppe erreichbar. Abstellraum, sehr viel Ausbaureserve.

KELLER
Großzügiger Keller, in 5 Räume unterteilt, damit viel Staumöglichkeiten, Heizungsraum.

Außen
Einfahrt mit Zugang zur Garage, Garten mit mehrere Terrassen.

MERKMALE
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden;
- Renovierung benötigt
- Viel Wohnraum
- Großer Garten

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück: 870 m2
Baujahr: 1949
Wohnfläche: ca. 205 m2
Nutzfläche: ca. 135m2
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Einbauküche: nein
Heizung: Zentralheizung (Gas)
Garagenanzahl: 1
Stellplätze: 2
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,355% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 175.000,- EUR.


ENERGIEAUSWEIS
Datum: 18.05.2018
Gültig bis: 18.05.2028
Ausweisart: Bedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2009
Energieverbrauch: 192,89 kWh/(m²•a)
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen
Energieklasse: F