Beschrijving

U zoekt iets Buitenaf met veel grond 20.000 m2.
Waar de paarden in de tuin en u het kantoor/showroom op loopafstand met een eigen voorziening.
Wakker worden door de vogels en de paarden in de wei.
Dit prachtige huis met dubbele garage aan de rand van Gronau.
Biedt u alle mogelijkheden van wonen, werken en hobby’s tegelijk. 
En u bent in 10 min in het centrum van Gronau of met 20 min in Nerdeland.

INDELING
BEGANE GROND
Entree met garderobe, toiletruimte en een slaapkamer  woon eetkamer. Openslaande deuren naar het terras en naar de achtertuin. Achter het huis bevinden zich meerder terrassen met elektrische zonweering.
Ruime Woonkeuken.
De slaapkamer op de Begaande grond heeft een zeer ruime afmeting. 
Badkamer, douchecabine, wastafel en hangend toilet. Gaste Toilette.

EERSTE VERDIEPING 
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met Wastafel, Douch en hang Toilette.

ZOLDER
Bereikbaar via Vlizotrap.

BUITEN
Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Dubbele Garage met een achterdeur naar de tuin. 
Aan de achterzijde van het pand een mooie diepe tuin en geen achterburen. 
Gaat u verder naar de achtertuin loopt u zo de grote weide in waar op dit moment de Herten, pauw en wat verder de natuur u biedt.
Naast het huis is met eigen op rit de grote parkeerplaats met zeer ruime carport voor meerdere auto’s.
Heerlijk genieten van zon of schaduw.

KANTOOR/SHOWROOM
Dit kantoor heeft zijn eigen voorziening met eigen ingang, keuken, Badkamer met Toilette.
Naast het kantoor bevindt zich een zeer ruime schuur, voor diverse doeleinden.


KENMERKEN
- Hoogwaardige kunststof kozijnen met isolatieglas;
- 20.000M2 Grond;
- fijne ruime tuin met vrij uitzicht;
- Wonen, Werken, Hobby`s bij elkaar;
- Kantoor met eigen voorziening;
- Wonen in de Natuur.

Interesse gewekt? Niet afwachten, maar direct een afspraak tot bezichtiging met ons vastleggen!






Kavel: 20.000 m2
Bouwjaar: 1086
Woonoppervlakte: ca. 130 m2
Kamers: 5	
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Inbouwkeuken: ja, bij koopsom inbegrepen
Verwarming: Centrale verwarming – Olie en het Kantoor gas
Garages: 1
Parkeerplaatsen: 2

Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage Verkoper: 3,57% van de koopsom incl. 19% Btw.
Makelaarscourtage Koper: 3,57% van de koopsom incl. 19% Btw
Vraagprijs: EUR. 625.000,- k.k.

Kenmerken