Nieuw in verkoop

Te koop: Am Lünner See 37, 48480 Lünne

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wonen, waar anderen op vakantie gaan!!
Fraai vrijstaand woonhuis met inpandige garage.
Het in 2010 gebouwde woonhuis is mooi en rustig gelegen bij de Lünner See.

INDELING
BEGANE GROND
Bij de hal met garderobe bevindt zich links van de entree de bijkeuken met plaats voor wasmachine en droger met doorgang naar de garage, compleet met elektrische deurbediening. De woonkamer is voorzien van een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
    Bouwjaar 2010
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/3961301
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 999 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een satellietschotel Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Wonen, waar anderen op vakantie gaan!!
Fraai vrijstaand woonhuis met inpandige garage.
Het in 2010 gebouwde woonhuis is mooi en rustig gelegen bij de Lünner See.

INDELING
BEGANE GROND
Bij de hal met garderobe bevindt zich links van de entree de bijkeuken met plaats voor wasmachine en droger met doorgang naar de garage, compleet met elektrische deurbediening. De woonkamer is voorzien van een massieve houten vloer, elektrische rolluiken en een gasgestookte open haardpartij.
Vanuit de woonkamer hebt u een schitterend uitzicht op de aangelegde tuin, welke op het zuiden is uitgericht. Het terras beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Rechts vanuit de woonkamer is de ouderslaapkamer gelegen, compleet met kleedruimte en eigen badkamer. De badkamer beschikt over vloerverwarming, handdoekdroger, wc en douche.
De keuken is rijkelijk voorzien van de nodige apparatuur en heeft ook vloerverwarming.

VERDIEPING
Vanaf de overloop zijn alle ruimten toegankelijk, zoals de badkamer en 3 ruime slaapkamers met mooi uitzicht. De badkamer beschikt over een WC, wastafel, handdoekdroger, vloerverwarming, douche en ligbad.

KENMERKEN
Het pand is voorzien van een alarminstallatie en over alle ruimten verdeeld rook- en bewegingsmelders.

Interesse gewekt? Niet afwachten, maar direct een afspraak tot bezichtiging met ons vastleggen!

Kavel: 1000 m2
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: ca. 180 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Inbouwkeuken: ja, bij koopsom inbegrepen
Verwarming: CV gas, deels vloerverwarming
Garages: 1
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage: 5,95% van de koopsom incl. 19% MwSt.
Vraagprijs: EUR. 349.000,- k.k.
-----------------------------------------------------------------------------------------
DEUTSCHE BESCHREIBUNG
Am Lünner See 37
48480 Lünne

Wohnen wo andere Urlaub machen!!!

Sehr schönes neuwertiges Wohnhaus mit innenliegender Garage.

Das im Jahre 2010 erbaute Einfamilienhaus ist in einer sehr schönen und ruhigen Lage beim Lünner See gelegen.

Die Grundstückfläche dieses schönen Objektes beträgt 1000 m2 , welches Ihnen viel Platz gewährt.

Im Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich links von der Eingangstür ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen zum Waschen und Trocknen, sowie einem Zugang zu der Garage mit Elektrotor. Das Wohnzimmer ist mit einem Holzboden, elektrischen Jalousien und einem Gas Kamin ausgestattet.
Aus dem Wohnzimmer hinaus hat man eine tolle Aussicht auf den wunderschönen südlagigen Garten mit einer Terrasse, die mit einem elektrisch bedienbaren Sonnenschutz ausgestattet ist. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers befindet sich ein Durchgang zu dem Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Badezimmer.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, einem Waschbecken, Handtuchtrockner, Toilette und Dusche. Die Küche des Hauses ist vielfältig ausgerüstet und ausgestattet mit Fußbodenheizung.

Im Obergeschoß befinden sich der Flur, Badezimmer und 3 geräumige Gästezimmer mit toller Aussicht. Das Badezimmer im Obergeschoss ist ausgestattet mit Toilette, einem Waschbecken und Handtuchtrockner, Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne.

Des Weiteren ist das Haus mit einer Alarmanlage, und über die ganzen Räume verteilte Rauch- und Bewegungsmelder, ausgestattet.

Grundstück: 1000 m2
Baujahr: 2010
Wohnfläche: ca. 180 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Maklerprovision: 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MKwSt.
Kaufpreis: 349.000 EUR.

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 17.08.2017
Gültig bis: 17.08.2027
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr Heizung: 2010
Energieverbrauch: 76,3 kWh/(m²•a)
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen