Te koop: Georgstraße 1, 48527 Nordhorn

€ 1.800.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 6.421 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 374 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze villa onder monumentenzorg staat midden in de stad Nordhorn(DE). Het centrum is gelegen op een eiland omgeven door de Vechte. Supermarkten en winkelcentra zijn op loopafstand en binnen 10 minuten te bereiken. De grens van Nederland is op afstand van nog geen 10 minuten.

Formeel aangelegde huistuin van een industriële villa uit de jaren 1920 met bomen, padenstelsel en hekwerk, aan de ka... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6240117
Prijs € 1.800.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 7 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.421 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 374 m²
Inhoud 999 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 15 (waarvan 9 slaapkamers)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja

Beschrijving

Deze villa onder monumentenzorg staat midden in de stad Nordhorn(DE). Het centrum is gelegen op een eiland omgeven door de Vechte. Supermarkten en winkelcentra zijn op loopafstand en binnen 10 minuten te bereiken. De grens van Nederland is op afstand van nog geen 10 minuten.

Formeel aangelegde huistuin van een industriële villa uit de jaren 1920 met bomen, padenstelsel en hekwerk, aan de kant van de Georgstraße met twee portalen van bakstenen pilaren en ijzeren roosters.

INDELING
BEGANE GROND
Hal, gardrobe, ontvangstruimte. Lopen we door komt u in een zonnige woonkamer met serre. Direct naast de woonkamer heeft u een ruimte die voor verschillende doelen geëigend zijn. Gaan we verder komt u bij de zeer ruime eetkamer, vandaaruit gaan we naar een tussenruimte die doorgang geeft naar de keuken. Verder zijn er nog twee toiletten met wastafel en toilet.
EERSTE VERDIEPING
De trap lijdt ons naar 6 slaapkamers van verschillende afmetingen en naar 2 badkamers.
De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafels en toilet. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafels, bidet, en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop, toegang tot 2 slaapkamers en ruime badkamer met douche, ligbad, en toilet.
Verder is er nog een extra ruimte welke nog in originele staat is en toe is aan een kleine verandering.
KELDER
De kelder is opgesplitst in 2 ruimtes, de eerste ruimte is uitgerust met een badkamer, jacuzzi, toilet en een sauna. De tweede ruimte is voor de verwarming. Bovendien zijn er nog verschillende opslagruimtes.
BUITEN
Twee tuinpoorten met een ruime oprijlaan naar de villa. Grote tuin met paviljoen en een fontein, garage.
KENMERKEN:
- Monumentenzorg
- Serre
- Gelegen op een royaal perceel
- Midden in de stad gelegen
- Veel woonplezier
- Loopafstand naar de binnenstad
- Volledige kelder

Kavel: c.a. 6.421 m2
Bouwjaar: 1926
Woonoppervlakte: ca. 374 m2
Kamers: 15
Slaapkamers: 8
Badkamers: 4
Verwarming: centrale verwarming – Gas
Garage: 2
Parkeerplaatsen: meerdere
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage: 3,57% van de koopsom incl. 19% Btw.
Vraagprijs: EUR. 1.800.000 € - k.k.