Te koop: Denekamperdijk 55, 7581 PX Losser

€ 850.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 4.287 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 225 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Vrijstaand wonen op een perceel van maar liefst 4.287m² mét twee vrijstaande bijgebouwen? Dát kan nu aan de Denekamperdijk! Dit huis is gelegen op een prachtige plek middenin de natuur omgeven met alleen maar groen, rust en veel privacy.

Deze levensloopbestendige woning is reeds uitgerust met een badkamer op de begane grond, de eetkamer aangrenzend aan deze badkamer is goed in te richten al... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1970
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5819148
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.287 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 225 m²
Inhoud 900 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 3.000 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Vrijstaand wonen op een perceel van maar liefst 4.287m² mét twee vrijstaande bijgebouwen? Dát kan nu aan de Denekamperdijk! Dit huis is gelegen op een prachtige plek middenin de natuur omgeven met alleen maar groen, rust en veel privacy.

Deze levensloopbestendige woning is reeds uitgerust met een badkamer op de begane grond, de eetkamer aangrenzend aan deze badkamer is goed in te richten als slaapkamer. Hierdoor ontstaat er een semi-bungalow. Op de verdieping bevinden zich ook nog eens 5(!) slaapkamers én een 2e(!) badkamer. Een unieke kans op een TOP locatie!

Indeling:
Begane grond: binnenkomst in de royale hal met trapopgang, de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, door de grote raampartijen rondom ontstaat er veel natuurlijk lichtinval, aangrenzend een 'hobbyruimte' welke toegang biedt tot de nette keuken, deze U-vormige keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning is er nog een portaal aanwezig met vaste kast, via dit portaal kom je bij de eetkamer/slaapkamer en de badkamer op de begane grond welke is ingericht met een douchehoek en wastafel, een separaat toilet en vaste kastenwand.

De fraai aangelegde achtertuin is gelegen rondom de woning en biedt diverse terrassen om lekker te gaan zitten! Voldoende privacy door de hoge bomen rondom. De 2 vrijstaande bijgebouwen zijn op dit moment in gebruik als opslag.

Eerste verdieping: ruime overloop welke toegang biedt tot maar liefst 5(!) slaapkamers waarvan 4 met vaste kasten en 1 met eigen wastafel inclusief meubel, een separate berging met Cv-ketel opstelling, aansluitingen voor de wasmachine-/droger en veel bergruimte. De volledig betegelde badkamer op deze verdieping is uitgerust met een inloopdouche, vrijdragend toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping met daarop veel bergruimte.

Bijgebouw 1: ca. 936m²
Bijgebouw 2: ca. 144m²

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1970
* Kaveloppervlakte 4.287m² * Woonoppervlakte 225m²
* Geschikt voor een vorm van herontwikkeling om te komen tot meerdere woningen. Rood voor rood zelf is uitgesloten.
De Gemeente heeft echter gezegd dat er maatwerk mogelijk is. Het is toegestaan om 2 woningen toe te voegen die binnen de spelregels van het nieuwe beleid vallen.
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Maar liefst 2(!) vrijstaande bijgebouwen op dit moment in gebruik als opslag.
* Semi-bungalow met een bestaande badkamer op de begane grond, slaapkamer nog in te richten.
* De woning is uitgerust met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen