Verkocht

Verkocht: Hofkamp 71, 7582 GM Losser

€ 469.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 454 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Gelegen aan de rand van Losser, staat dit royale vrijstaande woonhuis op een perceel van maar liefst 454m². Dit vrijstaande huis biedt naast een prachtig groen uitzicht nog zo veel meer; een aangebouwde glazen serre, handige bijkeuken, vier nette slaapkamers, een vaste trap naar zolder én een eigen oprit met carport en inpandige garage.

Wonen aan de Hofkamp betekent wonen in een kindvriende... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1986
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6172994
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 12 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 454 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 505 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Tuinoppervlakte 200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Beschrijving

Gelegen aan de rand van Losser, staat dit royale vrijstaande woonhuis op een perceel van maar liefst 454m². Dit vrijstaande huis biedt naast een prachtig groen uitzicht nog zo veel meer; een aangebouwde glazen serre, handige bijkeuken, vier nette slaapkamers, een vaste trap naar zolder én een eigen oprit met carport en inpandige garage.

Wonen aan de Hofkamp betekent wonen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen, met de fiets sta je binnen 5 minuten in de gezellige dorpskern van Losser met leuke winkeltjes en eetgelegenheden.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer, eethoek met grote raampartijen rondom en toegang tot de aangebouwde glazen serre mét inbouwspots. Dit is een écht verlengstuk van het woonhuis en hier kun je heerlijk genieten van de groene omgeving. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en veel bergruimte. Via de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine-/droger en vanuit hier is tevens de tuin bereikbaar.

De prachtige tuin welke is gelegen aan de zijkant en achterzijde biedt diverse terrassen, veel privacy en er zijn zonneschermen aanwezig aan zowel de zij- als achterkant. Naast de woning ligt er nog een klein beekje, de huidige bewoners hebben hier een terras gecreëerd zodat je heerlijk vrij wegkijkt, wat wil je nog meer?

Eerste verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kastenwanden. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en bidet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de overloop de Cv-ketel opstelling en een groot dakraam. Op deze verdieping ook nog een 4e slaapkamer met dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1986
* Kaveloppervlakte 454m² * Woonoppervlakte 128m²
* Een fijn huis op een unieke locatie.
* De woning is v.v. 4 slaapkamers.
* Glazen serre met vrij uitzicht.
* Goed onderhouden tuin met diverse terrassen en veel privacy.
* In 2020 is het dak vernieuwd van de garage en bijkeuken en zijn de dakgoten allemaal vernieuwd, pannen vastgezet.
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein door de ruime oprit.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen