Te koop: Scholtinkstraat 43, 7581 GG Losser

€ 448.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 958 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Nabij het buitengebied en het centrum van Losser ligt deze volumineuze vrijstaande woning met grote tuin, bouwkavel en bijgebouwen.

Deze woning dient volledig gerenoveerd te worden, echter is dit woonhuis door de gunstige ligging absoluut de moeite waard! Het woonhuis wordt aangeboden met diverse bergingen, stallen en veel parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast ligt er naast het woonhu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4651445
Vraagprijs € 448.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 19 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 958 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Inhoud 930 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 77 m²
Tuinoppervlakte 250 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Verwaarloosd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Nabij het buitengebied en het centrum van Losser ligt deze volumineuze vrijstaande woning met grote tuin, bouwkavel en bijgebouwen.

Deze woning dient volledig gerenoveerd te worden, echter is dit woonhuis door de gunstige ligging absoluut de moeite waard! Het woonhuis wordt aangeboden met diverse bergingen, stallen en veel parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast ligt er naast het woonhuis een schuur welke gesloopt kan worden, waardoor er een bouwkavel ten behoeve van de bestemming wonen, vrij komt. Deze is eventueel ook separaat te koop uitsluitend nadat het woonhuis is verkocht.

**LET OP: DIT IS DE VRAAGPRIJS VOOR HET GEHELE PERCEEL, WOONHUIS + BOUWKAVEL (CA. 450+508 = 958m2).
DEZE BOUWKAVEL DIENT NOG SEPARAAT INGEMETEN TE WORDEN, OP DIT MOMENT IS HET NOG 1 PERCEEL**

Indeling:
Begane grond:entree/hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, royale doorzon woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en v.v. een provisiekast. Slaapkamer op de begane grond, gesloten keuken v.v. dubbele wastafel, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken een overloop welke toegang geeft tot de badkamer welke is uitgerust met een douchehoek, wastafel en separaat toilet.

Via deze zelfde overloop toegang tot de bijkeuken waar zich de aansluitingen voor de wasmachine-/droger bevinden en de opstelling van de Cv-ketel. Kantoorruimte, berging uitgerust met een vlizotrap naar een riante (berg)zolder, 2 stallen en toegang middels openslaande deuren tot de tuin waar zich meerdere carports-/overkappingen bevinden.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers beiden voorzien van vaste kasten en in de master bedroom nog meer opbergruimte achter de knieschotten, kleine badkamer v.v. toilet en wastafel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken (berg)zolder.

Bijzonderheden:
* Bouwperiode 1960-1970
* Kaveloppervlakte 958 m² * Woonoppervlakte 163 m²
* De woning dient volledig gerenoveerd te worden.
* Diverse bergingen en veel opbergmogelijkheden.
* Veel parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Er zijn stallen aanwezig en een riante tuin.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen