Verkocht

Verkocht: Smitsbreeweg 18, 7581 HE Losser

€ 209.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Dit pand leent zich uitermate goed om wonen en werken te combineren met de bedrijfsruimte op de begane grond, die momenteel wordt gebruikt als opslag. De bedrijfsruimte omvat 215 m² en is bereikbaar middels overhead deuren en een aparte ingang aan de rechterzijde. De bovenwoning beschikt over 2 slaapkamers en een royale woonkamer met balkon over de gehele breedte. De (berg)zolder biedt mogelijkhed... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 1969
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4367967
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 19 april 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 1.411 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 3 slaapkamers)
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Dit pand leent zich uitermate goed om wonen en werken te combineren met de bedrijfsruimte op de begane grond, die momenteel wordt gebruikt als opslag. De bedrijfsruimte omvat 215 m² en is bereikbaar middels overhead deuren en een aparte ingang aan de rechterzijde. De bovenwoning beschikt over 2 slaapkamers en een royale woonkamer met balkon over de gehele breedte. De (berg)zolder biedt mogelijkheden om 2 extra slaapkamers te realiseren.

Geen behoefte aan een bedrijfsruimte? Het is mogelijk om de begane grond te verbouwen tot een benedenwoning of de huidige woning uit te breiden.

De woning is gelegen nabij het centrum van Losser. Het centrum van Losser beschikt over een divers aanbod aan winkels en meerdere supermarkten. Op loopafstand bevinden zich enkele eetgelegenheden en een basis- en middelbare school.

Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast en trapopgang, grote garage, badkamer met wastafel en separaat toilet met fonteintje, 2 bergingen, kantoorruimte. Aan de rechter zijde van het pand bevinden zich 3 deuren te weten vanaf de straatzijde, 1e deur toegang kantoor, 2e deur toegang tot de woning en de 3e deur toegang tot de bedrijfshal. In de hal die toegang tot de woning geeft bevindt zich een verlaagde ruimt waarin de Cv-ketel is geplaatst. (alleen verwarming)

Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet, bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, keuken met koelkast, vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De warm water voorziening voor de keuken is een elektrische boiler in het keukenblok. Vanuit de keuken is er tevens een toegangsdeur naar het balkon. Woonkamer met gashaard en toegang tot het balkon middels schuifpui, 2 slaapkamers, badkamer met wastafel, inloopdouche, toilet en designradiator.

Tweede verdieping: de zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de hal van de eerste verdieping, (berg)zolder.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1969
* Kaveloppervlakte 315 m²* Woonoppervlakte 140 m²
* Mogelijkheden om het woonoppervlak te vergroten door de bedrijfsruimte te verbouwen tot woonhuis.
* Gelegen in het centrum van Losser met alle voorzieningen op loopafstand.
* Bedrijfsruimte toegankelijk middels 2 overhead deuren.
* Royale woonkamer balkon over de gehele breedte.
* De warm water voorziening van de badkamer wordt geleverd door een gas bad geiser welke is aan gebracht in een bergruimte op de begane grond.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen