Te koop: Snippertweg 12, 7582 PC Losser

€ 1.650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 88.875 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 291 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een bijzonder mooie locatie in het Twentse landschap nabij Oldenzaal ligt dit in 2010 volledig nieuw gebouwd en exclusieve landhuis met NSW landgoed, ook wel 'Landgoed Veldboer' genoemd. Een ontmoeting met het landhuis, bereikbaar via een oprijlaan is toch liefde op het eerste gezicht? Een fantastische plek, hier is rust, ruimte en vrijheid het motto. Echter ook de gezellige dorpskern van Lo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2010
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5772861
Vraagprijs € 1.650.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 8 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 88.875 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 291 m²
Inhoud 1.225 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 88.000 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Op een bijzonder mooie locatie in het Twentse landschap nabij Oldenzaal ligt dit in 2010 volledig nieuw gebouwd en exclusieve landhuis met NSW landgoed, ook wel 'Landgoed Veldboer' genoemd. Een ontmoeting met het landhuis, bereikbaar via een oprijlaan is toch liefde op het eerste gezicht? Een fantastische plek, hier is rust, ruimte en vrijheid het motto. Echter ook de gezellige dorpskern van Losser is binnen handbereik.

Liggend op een perceel van maar liefst 88.875m² heb je vanuit dit landhuis een fenomenaal uitzicht naar alle hoeken, hierdoor ontstaat een vergezicht welke je van alle jaargetijden laat genieten. Op dit moment is de woning eveneens ingericht en zeer geschikt voor een inwoonsituatie. De zeer royale aan elkaar gekoppelde schuren samen groot ca. 275m² bieden diverse mogelijkheden voor het uitvoeren van bijv. verschillende hobby's en zijn dus multifunctioneel.

Indeling woonhuis:
Begane grond: aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree, de ruime hal biedt toegang tot het toilet met urinoir en fonteintje, de garderobenis en meterkast. Door naar de heerlijke woonkeuken waar plek is voor een grote eethoek. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, combi-magnetron en stoomoven. Vanuit de keuken toegang middels een glazen schuifpui tot de fraaie veranda/serre welke afsluitbaar is en waar je heerlijk kunt genieten van de prachtige groene omgeving. Deze veranda is uitgerust met TV-aansluiting en sfeervolle openhaard.

Via de keuken en eveneens via de veranda is ook de woonkamer toegankelijk, ook vanuit de woonkamer is het prachtige uitzicht onmisbaar, door de grote raampartijen rondom komt er veel natuurlijk lichtinval binnen. In de wintermaanden gezellig bij de openhaard want ook in deze ruimte is een openhaard aanwezig. Werkelijk overal is aan gedacht! Tot slot op de begane grond nog een handige bijkeuken met een vaste kast, keukenblok met spoelbak en de aansluitingen voor wasmachine-/droger.

Eerste verdieping: een prettige lichte overloop door het grote raam in de vide, verder op deze verdieping vier royale slaapkamers en maar liefst twee badkamers. De master bedroom is naast een eigen badkamer eveneens v.v. een ruime inloopkast. De badkamer behorende bij deze slaapkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek, vrijdragend toilet en wastafel met meubel. De tweede badkamer is uitgerust met een douchehoek, vrijdragend toilet en twee wastafels.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken vliering met daarop veel extra bergruimte.

Indeling inwoonsituatie:
Begane grond: middels een eigen entree aan de voorzijde van de woning is het tweede woondeel van dit royale landhuis te bereiken. Dit woondeel is ingericht voor bijvoorbeeld een inwoonsituatie. Binnenkomst in de handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine-/droger, een vaste kast en het toilet met urinoir en fonteintje. De open L-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductie kookplaat met afzuigkap en koelkast. Door naar de ruime en lichte woonkamer met openhaard en grote raampartijen waardoor je ook vanuit deze ruimte prachtig uitzicht hebt. De slaapkamer mét eigen badkamer op de begane grond maakt dat dit woonhuis levensloopbestendig is. De badkamer is v.v. een wastafel met meubel, vrijdragend toilet en inloopdouche.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2010
* Kaveloppervlakte 88.875m² * Woonoppervlakte 291m²
* Landgoed Veldboer.
* Zeer luxe afwerkingsniveau, instapklaar.
* Glasvezel aanwezig.
* Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamers.
* 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond en 3 badkamers waarvan 1 op de begane grond.
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Gelegen in een bosrijke omgeving op een NSW landgoed (volgens de Natuurschoonwet met fiscale voordelen).
* Inwoonsituatie aanwezig.
* Binnen no-time in de gezellige dorpskern van Losser.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen