Te koop: Abe Lenstrastraat 17, 7572 EC Oldenzaal

€ 279.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 199 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gunstig gelegen in woonwijk 'Vondersweijde', staat deze ruimtelijke tussenwoning met maar liefst 140 m² woonoppervlakte. Deze keurig onderhouden woning is v.v. alle gemakken en 3 riante slaapkamers, natuurlijk zijn er diverse mogelijkheden voor het realiseren van een 4e slaapkamer op de ruime zolder. Sportcentrum Vondersweijde, de voetbalvelden van Quick'20, diverse scholen én het bruisende centru... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1998
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4296773
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 23 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 199 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Gunstig gelegen in woonwijk 'Vondersweijde', staat deze ruimtelijke tussenwoning met maar liefst 140 m² woonoppervlakte. Deze keurig onderhouden woning is v.v. alle gemakken en 3 riante slaapkamers, natuurlijk zijn er diverse mogelijkheden voor het realiseren van een 4e slaapkamer op de ruime zolder. Sportcentrum Vondersweijde, de voetbalvelden van Quick'20, diverse scholen én het bruisende centrum van Oldenzaal allemaal binnen no-time te bereiken. Kortom, de perfecte ligging.

Naast het feit dat deze woning netjes is onderhouden, is de woning tevens voorzien van een vrijstaande stenen berging met mooie grote veranda achterin de goed onderhouden tuin, welke gelegen is op het Oosten. Een riante woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, en een grote half-open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur.

Deze woning móet je gewoon van binnen hebben gezien!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, half-open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, extra vrieskast en een combi magnetron-/oven. Vanuit de woonkamer toegang middels openslaande tuindeuren tot de riante en goed onderhouden tuin welke is gelegen op het Oosten. Separate toilet met fonteintje en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, keurig betegelde badkamer welke is v.v. ligbad, douchehoek, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken (berg)zolder welke is uitgerust met een royaal balkon en een dakraam. Tevens bevinden zich op de zolder de aansluitingen voor wasmachine-/droger en de Cv-ketel met warmwater/zonneboiler opstelling.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1998
* Kaveloppervlakte 199 m² * Woonoppervlakte 140 m²
* De woning is v.v. 3 royale slaapkamers en mogelijkheden voor het creëren van een 4e slaapkamer op de zolder.
* Keurig onderhouden woning
* Een vrijstaande stenen berging met grote en mooi afgewerkte veranda achterin de tuin en parkeren voor de deur.
* De huidige bewoner heeft op de zolder nog een extra zolderruimte gecreëerd welke middels een vlizotrap te bereiken is. Dit zorgt voor nog meer bergruimte.
* Op zolder is een warm water/zonneboiler aanwezig.
* Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen en het winkelcentrum van Oldenzaal.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen