Algemeen
Vrijstaand wonen aan de rand van Oldenzaal met op loopafstand natuurgebied 'Boerskotten'? Dan hebben we een unieke kans voor je aan de Adriaan Brouwerstraat 19.
Dit royale vrijstaande woonhuis heeft een woonoppervlak van maar liefst 177m², drie slaapkamers, een veelzijdige zolderruimte, een ruime stenen garage, fraaie achtertuin met vijverpartij, tuinhuis en ga zo maar door! Dit traditionee... Meer informatie
Dit royale vrijstaande woonhuis heeft een woonoppervlak van maar liefst 177m², drie slaapkamers, een veelzijdige zolderruimte, een ruime stenen garage, fraaie achtertuin met vijverpartij, tuinhuis en ga zo maar door! Dit traditionee... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwjaar 1989 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 16121/6711287 |
| Vraagprijs | € 495.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1989 |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 451 m² |
| Woonoppervlakte | 177 m² |
| Inhoud | 735 m³ |
| Tuinoppervlakte | 165 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
Beschrijving
Vrijstaand wonen aan de rand van Oldenzaal met op loopafstand natuurgebied 'Boerskotten'? Dan hebben we een unieke kans voor je aan de Adriaan Brouwerstraat 19.
Dit royale vrijstaande woonhuis heeft een woonoppervlak van maar liefst 177m², drie slaapkamers, een veelzijdige zolderruimte, een ruime stenen garage, fraaie achtertuin met vijverpartij, tuinhuis en ga zo maar door! Dit traditioneel gebouwde woonhuis biedt ook nog eens mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld slapen en baden op de begane grond. Met winkelcentrum 'Berghuizen' en sportpark 't Venterinck' om de hoek maakt dit plekje een TOP locatie.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en een separate (hobby)kamer, ook geschikt als kantoor. Binnenkomst in de royale woonkamer met eikenhouten parketvloer, glazen erker, schuifpui met zicht op de mooie tuin en sfeervolle eethoek. Vanuit hier toegang tot de dichte keuken die functioneel is ingericht met een L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een ingebouwde combi oven-/magnetron, koelkast, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap en nog een separate tweede oven. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige provisieruimte en ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast. Verder is er een grote bijkeuken met keukenblad, opbergruimte, spoelbak en mogelijkheid voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken en bijkeuken stap je zo de tuin in. Nog niet genoeg ruimte? Dan hebben we óók nog een zeer royale geïsoleerde garage met dubbele garagedeur.
De fraaie achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, diverse terrassen, een zonnescherm aan huis, houten tuinhuis en een vijverpartij. Heerlijk genieten en voldoende privacy!
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 toegang heeft tot het platte dak (met ruimte om zonnepanelen te plaatsen). De volledig betegelde badkamer is vanuit zowel de master bedroom als de overloop bereikbaar en uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en toilet.
Tweede verdieping: door een vaste trap te bereiken, geheel bevloerde en geïsoleerde zolderverdieping met diverse opties voor het realiseren van een 4e slaapkamer of werkkamer. Hier bevindt zich eveneens de Cv-ketel.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1989
* Energielabel B;
* Kaveloppervlakte 451m² * Woonoppervlakte 177m²;
* Mogelijkheden voor slapen en baden op de begane grond;
* Je kunt van de keuken (en bijkeuken) een zeer royale woonkeuken maken door bijvoorbeeld de provisieruimte er bij te betrekken en kozijnen te plaatsen met glas aan 2 kanten;
* Altijd keurig onderhouden;
* Royale eigen oprit;
* De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
* Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met sierbestrating, vijverpartij en een houten tuinhuis;
* Gelegen op een unieke locatie met natuurgebied 'Boerskotten' om de hoek;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Dit royale vrijstaande woonhuis heeft een woonoppervlak van maar liefst 177m², drie slaapkamers, een veelzijdige zolderruimte, een ruime stenen garage, fraaie achtertuin met vijverpartij, tuinhuis en ga zo maar door! Dit traditioneel gebouwde woonhuis biedt ook nog eens mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld slapen en baden op de begane grond. Met winkelcentrum 'Berghuizen' en sportpark 't Venterinck' om de hoek maakt dit plekje een TOP locatie.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en een separate (hobby)kamer, ook geschikt als kantoor. Binnenkomst in de royale woonkamer met eikenhouten parketvloer, glazen erker, schuifpui met zicht op de mooie tuin en sfeervolle eethoek. Vanuit hier toegang tot de dichte keuken die functioneel is ingericht met een L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een ingebouwde combi oven-/magnetron, koelkast, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap en nog een separate tweede oven. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige provisieruimte en ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast. Verder is er een grote bijkeuken met keukenblad, opbergruimte, spoelbak en mogelijkheid voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken en bijkeuken stap je zo de tuin in. Nog niet genoeg ruimte? Dan hebben we óók nog een zeer royale geïsoleerde garage met dubbele garagedeur.
De fraaie achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, diverse terrassen, een zonnescherm aan huis, houten tuinhuis en een vijverpartij. Heerlijk genieten en voldoende privacy!
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 toegang heeft tot het platte dak (met ruimte om zonnepanelen te plaatsen). De volledig betegelde badkamer is vanuit zowel de master bedroom als de overloop bereikbaar en uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en toilet.
Tweede verdieping: door een vaste trap te bereiken, geheel bevloerde en geïsoleerde zolderverdieping met diverse opties voor het realiseren van een 4e slaapkamer of werkkamer. Hier bevindt zich eveneens de Cv-ketel.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1989
* Energielabel B;
* Kaveloppervlakte 451m² * Woonoppervlakte 177m²;
* Mogelijkheden voor slapen en baden op de begane grond;
* Je kunt van de keuken (en bijkeuken) een zeer royale woonkeuken maken door bijvoorbeeld de provisieruimte er bij te betrekken en kozijnen te plaatsen met glas aan 2 kanten;
* Altijd keurig onderhouden;
* Royale eigen oprit;
* De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
* Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met sierbestrating, vijverpartij en een houten tuinhuis;
* Gelegen op een unieke locatie met natuurgebied 'Boerskotten' om de hoek;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Foto's
Plattegronden
