Te koop: Alleeweg 35, 7573 ED Oldenzaal

€ 569.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 436 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 216 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een vrijstaande en royale vrijstaande woning, gelegen op een unieke en zeer gewilde locatie. Dát is de Alleeweg 35 te Oldenzaal! Deze woning is uitgerust met maar liefst 5 slaapkamers en voldoende bergruimte aangezien de woning maar liefst een inhoud heeft van 756 m³.

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde geniet je hier van optimale privacy. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1972
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4996659
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 20 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 436 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 216 m²
Inhoud 756 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 54 m²
Tuinoppervlakte 187 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Een vrijstaande en royale vrijstaande woning, gelegen op een unieke en zeer gewilde locatie. Dát is de Alleeweg 35 te Oldenzaal! Deze woning is uitgerust met maar liefst 5 slaapkamers en voldoende bergruimte aangezien de woning maar liefst een inhoud heeft van 756 m³.

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde geniet je hier van optimale privacy. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein maar ook op de parkeerplaatsen aan de overzijde van de straat.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, vrijdragend toilet met fonteintje, meterkast en garderobekast. Uitgebouwde woonkamer aan de voorzijde van de woning v.v. tuindeuren, half-open keuken uitgerust met een nette keukenopstelling (2011) en v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Een bijkeuken welke eveneens is uitgerust met een keukenblok met bovenkasten en spoelbak, vaste kasten dus extra veel bergruimte. Cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine-/droger bevinden zich ook in de bijkeuken, toegang tot de goed onderhouden tuin met veranda en eveneens toegang tot de garage, waarin een nette antraciete tegelvloer ligt. In de garage een vaste kastenwand en afgewerkt met inbouwspots.

Eerste verdieping: overloop met inloopkast, 3 royale slaapkamers waarvan 2 uitgerust met een eigen balkon aan de voorzijde, de nette badkamer is v.v. vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, vrijdragend toilet, designradiator en wederom keurig afgewerkt met inbouwspots. Een afgesloten trapopgang met extra kamer biedt toegang tot de zolderverdieping.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder, overloop met vliering, 2 nette slaapkamers v.v. vaste kastenwand en de kamer aan de voorzijde heeft tevens toegang tot het balkon. Door de grote ruimtes is het goed mogelijk om nog 2(!) extra slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1972
* Kaveloppervlakte 436 m² * Woonoppervlakte 216 m²
* Alle ramen en deuren zijn voorzien van driepuntsluitingen.
* De sfeervolle veranda is v.v. tv-aansluiting, heaters, glazen wanden, spots en een aansluiting voor geluidsinstallatie.
* De carport is v.v. lichtkoepel, gevelkraan, elektra en camera’s.
* De woning is voorzien van een dekkend Wifi netwerk alsmede een domotica systeem welke eenvoudig uitbreidbaar is en op afstand te bedienen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren géén ‘verkocht onder voorbehoud’ aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen