Te koop: Luxe (levensloopbestendig) vrijstaand woonhuis op royaal perceel met carport, besloten zonnige achtertuin op het westen met veel privacy, achterom.

€ 459.000,- k.k.
Adres: Anjerstraat 57, 7572 VN Oldenzaal
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 438 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 258 m²

Notitie

Algemeen

Op goede locatie aan de rand van het centrum gelegen luxe (levensloopbestendig) vrijstaand woonhuis op royaal perceel met carport, besloten zonnige achtertuin op het westen met veel privacy, een tuinhuis en achterom. Dit woonhuis ligt nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen en verkeert in een perfecte staat van onderhoud.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, ruime hal m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2001
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4070873
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 25 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 438 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 258 m²
Inhoud 825 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Tuinoppervlakte 217 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel HR combiketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op goede locatie aan de rand van het centrum gelegen luxe (levensloopbestendig) vrijstaand woonhuis op royaal perceel met carport, besloten zonnige achtertuin op het westen met veel privacy, een tuinhuis en achterom. Dit woonhuis ligt nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen en verkeert in een perfecte staat van onderhoud.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, ruime hal met garderoberuimte, trap, meterkast, deur naar ruime woonkamer met Italiaanse hoogglans tegels, elektrische haard, deuren naar prachtige serre. Hoogglans witte keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de achterhal, die toegang geeft tot een slaapkamer die nu in gebruik is als kantoor met aansluitend een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en aan de andere zijde de mooie riante serre waarin een lichtkoepel verwerkt is en aansluitend is er nog een heerlijk overdekt terras, ook te bereiken via schuifdeuren. Bovendien is er nog een ideale berging waarin een vaste kast verwerkt is.

Eerste verdieping: Overloop, 4 royale slaapkamers waarvan 1 een vaste kast heeft, 2de ruime geheel betegelde luxe badkamer met hoekbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tevens is er een aangename hobbyruimte welke kan dienen als extra slaapkamer. Verder is er een wasruimte met aansluiting wasmachine en droger.

Tweede verdieping: Via vaste trap naar zolderverdieping waar mogelijk twee slaapkamers van gecreëerd kunnen worden. Tevens is via de ruime slaapkamer een 2de zolder bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 2001.
* Rolluiken aan de achterzijde (elektrisch).
* Gehele begane grond vloer v.v. vloerverwarming m.u.v. berging en serre.
* Markiezen aan de voorzijde zijn elektrisch.
* Zonnewering achterzijde woning aanwezig.
* Fraai aangelegde tuin.
* Hardhouten kozijnen met draai- kiepramen en voorzien van HR++ glas.
* HR combiketel Nefit 2001.
* Schilderwerk is aan de buitenzijde in 2015 voor het laatst verricht.
* Achtertuin op het zonnige westen met veel privacy en achterom voorzien van sierbestrating, borders en gazon.
* Alarminstallatie aanwezig.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

** Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente **

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen