Nieuw in verkoop

Te koop: Deze sfeervolle geschakelde woning is door de aanwezigheid van een extra kamer beneden levensloopbestendig, heeft een ruime carport en een tuin.

€ 299.000,- k.k.
Adres: Ardechelaan 6, 7577 MJ Oldenzaal
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 228 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²

Notitie

Algemeen

Een prachtige woning om direct verliefd op te worden, wat een stijlvolle woning! En de ligging, op een mooie en rustige locatie in de 'groene' buurt is aangenaam te noemen. Deze sfeervolle woning, type geschakelde woning, is door de aanwezigheid van een extra kamer beneden o.a. door het ontbreken van drempels in de woning levensloopbestendig, heeft een ruime carport, een fraai aangelegde tuin.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwjaar 1995
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4110169
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 2 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 228 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 395 m³
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1996
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Een prachtige woning om direct verliefd op te worden, wat een stijlvolle woning! En de ligging, op een mooie en rustige locatie in de 'groene' buurt is aangenaam te noemen. Deze sfeervolle woning, type geschakelde woning, is door de aanwezigheid van een extra kamer beneden o.a. door het ontbreken van drempels in de woning levensloopbestendig, heeft een ruime carport, een fraai aangelegde tuin.

Indeling:
Begane grond:
Overdekt entree, lichte, ruime hal en trap met white wash eiken parketvloer, aansluitend een praktische berging met o.a. een wasmachine, droger, afwasmachine, met een fraaie designkapstok. Vanuit de hal heeft u toegang tot het gerenoveerde zwevende toilet met soft-close zitting en fontein. De speelse woonkamer is voorzien van een een white wash eiken parketvloer. Gezien de plaats van de keuken wordt deze verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle gashaard. De moderne keuken is voorzien van een keramische kookplaat, elektrische oven, RVS schouw met afzuigkap, carrouselkast. en koelkast en geeft door middel van schuifdeuren toegang naar het mooie terras met glazen overkapping. Onder de overkapping is een zonnescherm en dimbare verlichting aanwezig. Het zit- en eetgedeelte is licht en in stijl afgewerkt met o.a. nieuwe deuren en een strakke ombouw bij alle verwarmingen. De extra kamer is ook voorzien van een white wash eiken parketvloer en een vaste kastenwand. Deze kamer is nu ingericht als kantoor, maar deze is ook te gebruiken als slaapkamer en badkamer. Voor het inrichten van de badkamer zijn er aansluitingen onder de vloer aanwezig. Vaste trap naar...

Eerste verdieping:
Lichte overloop. 2 slaapkamers, een badkamer en 2 bergruimtes/inloopkasten. De gehele verdieping is voorzien van laminaat in de stijl van de benedenverdieping. De voorste slaapkamer is o.a. voorzien van een extra Velux dakraam met rolhor en isolatierolgordijn. De bergruimte, grenzend aan de overloop is o.a. in gebruik als inloop kledingkast. De tweede bergruimte is bereikbaar via de achterste slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een rolluik. De lichte, sfeervolle, compacte badkamer is geheel gerenoveerd en voorzien van een bad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1995, inhoud: 395 m3, perceeloppervlak: 228 m2.
* De ruime carport biedt veel privacy en gemak.
* Alle inbouwapparatuur van de keuken is van 2014.
* Winkels, een gezondheidscentrum en scholen zijn snel bereikbaar.
* U kunt al wandelend of fietsend van het mooie en rustige buitengebied genieten.
* Van buiten kenmerkt de woning zich door een aparte architectuur.
* De voortuin is in 2017 geheel vernieuwd.
* Door de ligging van de tuin, op het zuidoosten, is het vanaf het vroege voorjaar tot diep in het najaar mogelijk om van dit terras gebruik te maken. Daarnaast is er een zitgedeelte achter in de tuin waar het tot zonsondergang goed toeven is.
* De tuin is fraai aangelegd, onderhoudsarm en biedt veel beschutting en privacy.
* In het tuinhuisje is bergruimte beschikbaar.
* Kozijnen, ramen en deuren zijn in 2017 voor het laatst geschilderd.
* Dit sfeervolle huis moet je beslist komen beleven! Maak je een afspraak?

** Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente **

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen