Nieuw in verkoop

Te koop: Beatrixstraat 9, 7571 CA Oldenzaal

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, grachtenpand, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²

Notitie

Algemeen

Op levendige locatie, aan de rand van het karakteristieke Oldenzaalse stadshart, ruim en uiterst luxueus uitgevoerd grachtenpand met aan achterzijde uitzicht op de Plechelmusbasiliek. Deze unieke stadsvilla is onderdeel van het plan Stadsbleek en heeft een woonoppervlak van ca. 200 m2 verdeeld over 5 verdiepingen en beschikt over een rechtstreekse toegang via de twee eigen parkeerplaatsen in de af... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, grachtenpand, geschakelde woning
    Bouwjaar 2007
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/3455772
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 30 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, grachtenpand, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 670 m³
Tuinoppervlakte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op levendige locatie, aan de rand van het karakteristieke Oldenzaalse stadshart, ruim en uiterst luxueus uitgevoerd grachtenpand met aan achterzijde uitzicht op de Plechelmusbasiliek. Deze unieke stadsvilla is onderdeel van het plan Stadsbleek en heeft een woonoppervlak van ca. 200 m2 verdeeld over 5 verdiepingen en beschikt over een rechtstreekse toegang via de twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten, veilige en ruim opgezette parkeerkelder naar de woning!

Indeling:
(Parkeer)kelder: 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder met een unieke, rechtstreekse toegang naar de woning alwaar inpandige berging met een praktische vaste (schuif)kast en trapopgang naar ..

Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Prachtige, ruim opgezette woonkeuken met een Frans balkon aan de voorzijde en een moderne, luxueus uitgevoerde keukenopstelling v.v. een kook- en spoeleiland welke van alle gemakken is voorzien. De keukenwand beschikt over diverse inbouwapparatuur w.o. steamer, koelkast en vriezer. Het kook- en spoeleiland is v.v. een 5-pits gaskookplaat, incl. wokbrander, RVS afzuigschouw en bar. 2 tuindeuren bieden toegang tot het zeer royale geheel betegelde dakterras van ca 50 m2 met een prachtig uitzicht op de Plechelmusbasiliek.

Eerste verdieping: Via vaste trap bereikbaar alwaar sfeervolle living met Frans balkon, een gezellige gashaard en een tweede kitchenette. Trapopgang naar..

Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een riante, luxe badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en kleedkamer. Trapopgang naar..

Derde verdieping: Voor brede functionaliteit geschikt en v.v. dakkapel, praktisch keukenblok met aansluitingen voor was- en droogmachine en cv ruimte. Evt. mogelijkheid voor het creëren van een 4e en/of 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 2007. Kavel: 132 m2.
* Inhoud: 670 m3.
* Gedeeltelijk v.v. vloerverwarming.
* Hoog afwerkingsniveau, uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien.
* CV en warm water middels een HR combiketel; 2007.
* Volledig geïsoleerd.
* Voor de parkeergarage is er een VVE, hier zijn kosten aan verbonden á € 50,88 per maand.
* Het is beslist de moeite waard dit prachtige woonhuis van binnen te bekijken. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging!
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen