Te koop: Bentheimerstraat 102, 7573 EC Oldenzaal

€ 300.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wonen met uitzicht op de voet van de Tankenberg, hoe bijzonder is dat! Deze prachtige half vrijstaande woning is een opknapper, maar biedt daardoor wel veel mogelijkheden. Wat te denken van baden en slapen op de begane grond? Dat is hier zeker een mogelijkheid, wij hebben alvast een artist impression voor je laten maken. Na verbouwing heb je straks een jaren dertig woning met de prachtige eleme... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1931
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5398577
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 378 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Wonen met uitzicht op de voet van de Tankenberg, hoe bijzonder is dat! Deze prachtige half vrijstaande woning is een opknapper, maar biedt daardoor wel veel mogelijkheden. Wat te denken van baden en slapen op de begane grond? Dat is hier zeker een mogelijkheid, wij hebben alvast een artist impression voor je laten maken. Na verbouwing heb je straks een jaren dertig woning met de prachtige elementen en details van toen met alle luxe en comfort van nu!

Gelegen op een fijne ruime kavel van 380m² ervaar je veel leefruimte om het huis en wat te denken van de grote vrijstaande garage aan de achterzijde van de woning, parkeren in de garage of onder een carport en daarnaast nog voldoende (hobby)ruimte overhouden!

Indeling:
Begane grond: Bij de entree ervaar je al het gevoel waar je naar op zoek bent bij een jaren dertig woning, een prachtige voordeur met het mooie glas in lood. Vanuit de gang waar de trapopgang naar de verdieping is, kom je in de ruime woonkamer. Het uitzicht vanuit deze woonkamer is werkelijk uniek! Het zicht is vol op het groen en daarmee dus op de voet van de Tankenberg, als je geluk hebt kun je hier in de ochtend reetjes spotten! De handige voorraadkelder is bereikbaar via de woonkamer. De ruime woonkeuken heeft een mooi lichtinval, mede door het grote zijraam. Hoe gaaf zou het zijn om om hier mooie en suite deuren te plaatsen? Vanuit de keuken is er de toegang naar een grote en ruime bijkeuken waar zich nu het toilet en de badkamer bevindt, tevens zijn hier de aansluitingen voor wassen en drogen.

Juist deze ruimte kan de woning veel mogelijkheden bieden, check hiervoor onze artist impression! Want wat te denken van baden en slapen op de begane grond en straks vanuit de slaapkamer zo de tuin in wandelen? Het zijn allemaal mogelijkheden! De ruime tuin is op het zuiden gelegen waardoor heerlijk zonnig en is naast en achter de woning gelegen, tevens biedt de tuin volop privacy! Van de grote garage ga je ook blij worden, want wat een handige ruimte is dit! Naast de garage is er nog een extra berging, handig voor het stallen van bijvoorbeeld je fietsen.

Eerste verdieping: waarop twee ruime slaapkamers, mede door de grote dakkapellen ervaar je veel ruimte en een mooi lichtinval. De verdieping is ook voorzien van een toilet en wastafel. Via een vaste trap naar...

Tweede verdieping: deze verdieping is voorzien van een dakraam en biedt voldoende bergruimte!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1931
* Kaveloppervlakte 380 m² * Woonoppervlakte 94 m²
* Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldenzaal, een super gewilde locatie!
* De sfeer, de locatie en de kenmerkende details, dat zijn de kernwoorden passend bij deze woning
* De ruimte en de privacy om het huis samen met de vrijstaande garage, zijn zeker ook pluspunten!
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen