Nieuw in verkoop

Te koop: Dit fraaie, authentieke, halfvrijstaande (type 2^1 kap) herenhuis uit de '30-er jaren met een inhoud van 671 m3 kan uw droomhuis worden!

€ 385.000,- k.k.
Adres: Bentheimerstraat 45, 7573 CX Oldenzaal
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 410 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 189 m²

Notitie

Algemeen

Aangenaam wonen in een uniek riant Herenhuis met fraai uitzicht op de brandvijver en de Bentheimerstraat en ook nog eens ideaal gelegen in de directe nabijheid van de binnenstad van Oldenzaal en groene woonomgeving, hier begint je nieuwe woonfase.

Dit fraaie, authentieke, halfvrijstaande, herenhuis uit de '30-er jaren met een inhoud van 671 m3 kan uw droomhuis worden! 'Authentiek' vanwege uiter... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
    Bouwjaar 1931
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4265474
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 410 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 189 m²
Inhoud 671 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Aangenaam wonen in een uniek riant Herenhuis met fraai uitzicht op de brandvijver en de Bentheimerstraat en ook nog eens ideaal gelegen in de directe nabijheid van de binnenstad van Oldenzaal en groene woonomgeving, hier begint je nieuwe woonfase.

Dit fraaie, authentieke, halfvrijstaande, herenhuis uit de '30-er jaren met een inhoud van 671 m3 kan uw droomhuis worden! 'Authentiek' vanwege uiterlijk en indeling, maar ook door de diverse authentieke details, zoals de glas-in-lood ramen, sierlijsten en stijlvolle erkers. Kortom deze woning heeft alles in zich om ultiem te leven en te genieten, echt een huis met allure gelegen nabij mooie natuurgebied rondom "De Tankenberg".

Indeling:
Begane grond: Overdekt entree, lichte hal met trapopgang, toilet en overdekte zij-entree (oorspronkelijk de leveranciers-ingang), royale lichte woonkamer met fraaie erker, gashaard en tuinkamer met deur naar terras. De hoge plafonds met sierlijsten, glas-in-lood ramen en mooie parketvloer maken de stijl compleet.
De dichte keuken heeft een speelse erker en een L-vormige keukenunit met dubbele spoelbak, gaskookplaat en oven. De provisiekelder van 3,5 m x 3,5 m is een ideale opslagruimte. In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, een handig keukenblok en de achterdeur.

Eerste verdieping: Bordestrap met speels raam, overloop, 3 slaapkamers met handige vaste kasten en 1 slaapkamer heeft een groot dakterras. Geheel betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel. Vaste trap naar ..

Tweede verdieping: Royale verdieping met 2 dakkapellen, thans in gebruik als zolderberging. Hier kun je een volwaardige slaapverdieping creëren met 2 slaapkamers, een 2e badkamer en dan is er ook nog voldoende ruimte voor een bergzolder.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1935. Kavel: 410 m2. Inhoud: 671 m3.
* De zij- en voortuin zijn heerlijke zonnig gelegen op het zuidwesten en de intieme patiotuin aan de achterzijde biedt u optimale privacy.
* De woning is uitermate goed en met zorg onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden.
* HR-combiketel 2013.
* Dit huis biedt mogelijkheden, wat te denken van suite-deuren of taatsdeuren naar de keuken en chill-/speelkamer, de badkamer vergroten, de 2e verdieping compleet nieuw indelen. Het buurhuis heeft deze metamorfose al ondergaan en is nu een heerlijke riante gezinswoning.
* Dit woonhuis heeft een zeer centrale ligging; u wandelt zo het centrum in en binnen 5 minuten is het bosrijke buitengebied van Oldenzaal bereikbaar met onder meer de Tankenberg en de Engelse tuin.
* De buurt aan de Bentheimerstraat staat bekend als gezellig en inmiddels wonen er weer veel jonge gezinnen.
* Trefwoorden zijn sfeer, ruimte en uniek. Belangstelling? Je bent welkom!
* Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen