Te koop: Bentinckstraat 73, 7572 XP Oldenzaal

€ 209.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Notitie

Algemeen

Wonen in het centrum van Oldenzaal en op zoek naar betaalbare woning waarbij naast privacy er óók van alle voordelen van de stad kan worden geprofiteerd! Dicht bij het centrum wonen, in een gezellige buurt en tegelijkertijd op een rustig plekje? Dan is dit een super leuke kans! Alle voorzieningen zijn op steenworp afstand gelegen!

De woning is de afgelopen jaren uitgebreid met een aangebouwde k... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwjaar 1967
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4296262
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 21 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 366 m³
Tuinoppervlakte 170 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Wonen in het centrum van Oldenzaal en op zoek naar betaalbare woning waarbij naast privacy er óók van alle voordelen van de stad kan worden geprofiteerd! Dicht bij het centrum wonen, in een gezellige buurt en tegelijkertijd op een rustig plekje? Dan is dit een super leuke kans! Alle voorzieningen zijn op steenworp afstand gelegen!

De woning is de afgelopen jaren uitgebreid met een aangebouwde keuken en een dakopbouw over de gehele achterzijde. De afgeschermde, onderhoudsvriendelijke achtertuin, is gelegen op het westen. Deze biedt veel zon en een plekje met privacy, waarbij er geen inkijk is van de (achter)buren. Terras voorzien van knikarmscherm, welke u nog meer privacy biedt

Indeling:
Begane grond: entree/hal, garderobe-nis en provisiekast onder trap. Moderne luxe toilet voorzien van hangtoilet, fonteintje en designradiator, meterkast, L-vormige woonkamer waar, door de grote raampartijen, veel zonlicht naar binnen komt. De woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. De aangebouwde keuken is modern vorm gegeven en voorzien van diverse BOSCH inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven). Direct warm water middels een "close-in boiler". Via de schuifpui is de goed onderhouden en gelegen op het Westen achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarbij er twee voorzien zijn van een vaste kastenwand. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche met stortdouche en handdouche. Waterafvoer via easy draine, modern vormgegeven wasbak+kranen, ingebouwde badkamerradio, hangtoilet en designradiator. De grote spiegel is voorzien van verwarming die het beslagen tegen gaat. Het geheel is betegeld en uniek vormgegeven in dezelfde stijl als het beneden toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken (berg)zolder, HR-CV instalatie en ruimte + aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een tussendeur toegang tot de 4e slaapkamer, deze biedt vanwege de dakopbouw veel licht en ruimte. Dakopbouw voorzien van kunstof kozijnen+isolatieglas+rolluiken. Voldoende bergruimte achter knieschotten over gehele breedte woning.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1967
* Kaveloppervlakte 210 m² * Woonoppervlakte 100 m²
* AWB HR combiketel 2014 via GEAS (eigendom).
* 2017 nieuwe groepkast electra.
* Keukendak voorzien van dak-isolatie. Bitumen dak vernieuwd in 2018.
* Nagenoeg volledig isolatieglas, uitgez. slaapkamers 1e verd achterzijde. Deze zijn echter voorzien van rolluiken
* Aansluiting glasvezelnetwerk voorbereid.
* Gelegen in Centrum en nabij diverse voorzieningen.
* Eigen oprit en carport.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen